Maribovej 213
4900 Nakskov

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.701 kr.
  • Boligareal 190 m²
  • Grundareal 1.406 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Maribovej 213
4900 Nakskov

  • 995.000 kr. 190 m² 5 rum

Rummelig og velholdt villa i udkanten af Nakskov

I udkanten af Nakskov møder I denne smukke og rummelige villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Huset byder på 226 etagemeter fordelt over stueplan og kælder, hvilket giver jer god plads at brede jer på, og hertil er der også en rummelig have, hvor I kan nyde de skønne omgivelser. Huset blev bygget i 1931 efter et amerikansk villa ”projekt” med materialer som f.eks. gulve i spisestue og dagligstue er lavet af højt kvalitet knastfri oregon-pine træ som stammer fra Nord Amerika.
 
Huset præsenterer sig nydeligt med rød murstensfacade, der komplementeres af hvide vinduesrammer og døre samt mørkt tag. Derudover er der også en carport med skur i forbindelse. Indenfor træder I ind i stueetagen, hvor der venter jer tre værelser i en varierende størrelse, så I kan anvende dem efter jeres ønsker. Videre får I også et badeværelse med gulvvarme, brus og et praktisk bryggers med rum til opmagasinering. I det fine nye køkken bliver I beriget med opbevaringsplads, så bordpladen holdes fri når maden tilberedes. Fra køkkenet finder I den oplagte spisestue, og til sidst er der en hyggelig dagligstue, hvor I kan stille sofagruppen omkring den stemningsskabende pejs. I kælderen kan I se frem til to disponible rum, som kan anvendes efter jeres behov.
 
Udenfor får I fornøjelsen af en matrikel på 1.406 m2, der trods størrelsen er nem at vedligeholde. Her kan I opholde jer på den overdækkede terrasse ud på de sene aftentimer eller når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Herudover får I endnu en fliseterrasse, som er det oplagte sted at sidde i havemøblerne og nyde synet af den flotte beplantning med træer, buske, bede og blomster, der samlet skaber en dejlig have.
 
Ejendommen blev renoveret i 2005 og derefter er løbende moderniseret bl.a. fjernvarme, badeværelse med gulvvarme, nyt køkken samt terrasse. Desuden flere døre og alle vinduer er af nyere dato med energi termoruder. Ny indkørsel med granitskærver blev lavet i 2021. Der er indlagt kabel-tv og digital antenne. Super hurtigt internet 1000/100 Mb/s er til rådighed.
 
Til sidst skal beliggenheden fremhæves, da I fra adressen på Maribovej 213 nemt kan gå til Sæbyholm Skov såvel som hverdagens gøremål i form af Stormarkskolen, daginstitution samt indkøb, som alle nås i en radius af to kilometer!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1931
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 190 m²
Kælder 36 m²
Udhus 44 m²
Carport 75 m²
Grundareal 1.406 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.701 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.767 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.449 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.107
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nakskov
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 190 m2

Se lignende boliger
Villa

Svingelsvej 135, 4900 Nakskov

895.000 kr. 163 m² 5 rum
Se lignende boliger