Villa

Rosenvænget 23
4900 Nakskov

1.495.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.781 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 898 m²
Rum 5
Energimærke

Denne charmerende murstensvilla er beliggende i et attraktivt område i Nakskov. Her får i gå-afstand både natur, indkøb og skole. Huset er velisoleret og opvarmes med fjernvarme og sammen med bl.a. de gode vinduer med termoruder, holder det rigtig godt på varmen.

Når du træder indenfor, vil du blive mødt af en rummelig entre, der straks giver en følelse af hjemlig hygge. Et nydeligt køkken fra Invita i et moderne design, med en tidløs grå nuance og rigeligt skabsplads. Stor åben vinkelstue, hvor du nemt kan indrette både spiseafdeling og opholdsstue. I sommermånederne kan du nyde de varme dage på den hyggelige terrasse, som du nemt og bekvemt kan gå direkte ud til fra stuen. På førstesalen er der i dag indrettet et stort soveværelse og to gode værelser - oplagt til børneværelser eller hvad man har behov for. Samt et fint badeværelse med toilet, vask og badekar.

Kælderen er tør og fin, her er der indrettet fire gode disponible rum, hvor et af rummene fungere som bryggers, men har en også brusekabine installeret. Udendørs ser vi fra vejen den flisebelagte indkørsel, der fører til en fin garage, hvor du kan parkere bilen. Derudover er der et redskabsskur, som giver dig god plads til at opbevaring. Haven er et kapitel for sig selv, der i meget ugenert med mange gode hyggekroge, nydelig beplantning og god plads til at boltre sig på.

Alt i alt en velholdt murermestervilla med mange muligheder og med en god beliggenhed!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	136 m²
Kælder	80 m²
Garage	17 m²
Grundareal	898 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.781 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.664 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her