Villa

Uglemose 10, Branderslev
4900 Nakskov

395.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 395.000 kr.
Ejerudgift 835 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 900 m²
Rum 4
Energimærke

I landlige og idylliske omgivelser finder I denne ejendom, som er beliggende på Uglemose 10. Ejendommen har en ugenert beliggenhed og er omkranset af marker og I får med andre ord ro og fred i skønne omgivelser.

Boligen er indrettet med en fordelingsgang, som giver adgang til de fleste af husets rum. Her er der en stor lys stue med udgang til den overdækkede terrasse. Dernæst lyst køkken i flot design med spiseplads, stort soveværelse samt et godt bryggers/fyrrum. Badeværelset er med lyse klinker og med toilet, bruser og håndvask. 1. sal er indrettet med repos og to gode værelser.

Haven er nem og overskuelig og byder også på en stor fliseterrasse med overdækning.

Ejendommen opvarmes med pillefyr, brændeovn og luft til luft varmepumpe og der vil være mulighed for flexbolig status.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1877
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	136 m²
Garage	33 m²
Grundareal	900 m²

Økonomi
Kontantpris	395.000 kr.
Ejerudgift	835 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.284 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.799 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.453
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Branderslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Branderslev

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede os et stille tilflugtsted, hvor vi kunne nyde tid med dem vi holder af, grille i haven, hvor der er plads, ro og tid til hinanden. Et sted hvor hver årstid har sin charme. Vores helt eget fristed tæt på naturen, hvor vi har delt mange dejlige minder med familie og venner."

Sådan er kvarteret

"Skøn udsigt over idylliske åbne marker. Et dejligt sted for dig der elsker ro og gå på bare fødder. På en klar dag kan man ane vandet, i retningen mod Langeland. Huset ligger på en fredelig grusvej med rolige og venlige naboer. Når mørket falder på, vil du se den smukkeste stjernehimmel."

Det viser vi vores gæster

"Vi tager altid vores gæster fordi Hestehoved Strand, der er både smuk og hyggelig. Her kan man få en god is og nyde de smukke omgivelser."

Her handler vi

"Lidl, Menu, Rema 1000, Netto & Superbrugsen ligger tæt på hinanden. Skal det være noget ekstra sundt, finder vi det i Helsehuset i Nakskov gågade."

Her slapper vi af

"Vi slapper af med en gåtur på grusvejene med marker på hver side, eller tager dynen med ud i havestolene om morgenen, og nyder at høre fuglene pippe som Verden stille og roligt vågner. Der kan man kigge ud i den grønne have, med en bog, notesblok eller en varm kop kaffe."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har skabt nye familier, men beholdt huset sammen og føler nu, at tiden er inde til at give slip på vores yndlingssted gennem mange år. Nu er det andres tur til at nyde dette hus, som har givet os så mange gode minder og stunder."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Her er masser af plads til både børn, venner og familie. Naturen omkring giver en ro til nervesystemet, som er tiltrængt i en travl hverdag. Vi har elsket det her sted, og vores ønske er, at du vil komme til at elske det mindst lige så højt."