Skovsgårdsvej 34
4900 Nakskov

1.495.000 kr. 156 m² 4 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.681 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 617 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og særdeles velholdt bolig med attraktiv beliggenhed

Denne smukke bolig tilbyder en perfekt kombination af komfort og praktisk beliggenhed. Huset ligger i et roligt og eftertragtet område, tæt på alle hverdagens gøremål og smukke, grønne områder – en ideel ramme for familielivet.

Boligen byder på en rummelig og indbydende vinkelstue, hvor der er masser af lysindfald, og de flotte stuklofter giver et elegant præg. Det stilfulde og lyse køkken indbyder til samvær, og er perfekt indrettet med moderne funktionalitet. Stue og køkken har en åben og luftig fornemmelse, der giver en fantastisk atmosfære til både hverdagsliv og gæstebesøg.

Huset rummer desuden to badeværelser, så både morgenrutiner og familieliv kan forløbe uden stress. Ejendommen er installeret med fjernvarme og sammen med gulvvarmen i tilbygningen, sikrer det behageligt indeklima året rundt. Derudover er det en effektiv og økonomisk opvarmning.

Den skønne have og den rummelige terrasse er perfekt til afslapning og udendørs hygge. Uanset om du ønsker at nyde solen eller arrangere grillfester, er der rig mulighed for at gøre dette i de velplejede og private omgivelser.

Boligen har en god kælder og sammen med den gode loftshøjde, giver det ekstra opbevaringsmuligheder eller plads til hobbyrum.

Huset fremstår i særdeles god og indflytningsklar stand og ifølge tilstandsrapporten skal taget først skiftes i år 2103 – en langsigtet løsning, der giver ro i sindet.

Alt i alt en bolig, der tilbyder både funktionalitet, stil og en fantastisk beliggenhed. En ideel mulighed for den krævende køber, som ønsker et hjem tæt på både byens liv og naturens ro.

Kom og oplev Skovsgårdsvej 34, det er med garanti besøget værd!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Ombygget	1985
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	156 m²
Kælder	72 m²
Carport	21 m²
Grundareal	617 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.681 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.374 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.609 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.235
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov by

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nakskov by

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt område, lækkert hus."

Sådan er kvarteret

"Roligt, hyggeligt, hjælpsomt."

Det viser vi vores gæster

"Vores hus med sjæl og detaljer. Gode stunder i vin kælderen, dejlig overdækkede terrasser. Gå ture op til byen og de grønne område, som området kan her, som er centralt men på en rolig vej."

Her handler vi

"Rema1000 oftest"

Her slapper vi af

"Vores have."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Gennemført villa, uden overraskelser. Dem der har udført arbejde på huset, har gjort det godt. Oftest håndværkere, ved vi fra naboer. Detaljerne, sjælen og at det er så godt vedligeholdt, at du kan have så mange km2 uden at skulle gøre ret meget. Dejligt hus!"