Villa

Valdemarsvej 151
4900 Nakskov

1.099.000 kr. 154 m² 3 rum
Kontantpris 1.099.000 kr.
Ejerudgift 2.006 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 2.605 m²
Rum 3
Energimærke

Ejendom til salg – Landlige omgivelser nær Nakskov

Velkommen til denne charmerende bolig, beliggende i naturskønne og rolige landlige omgivelser, kun få kilometer fra Nakskov, hvor du har adgang til alle hverdagens nødvendigheder som indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport.

Boligen byder på en funktionel og lys indretning med en række moderne faciliteter. Stueetagen er udstyret med gulvvarme i størstedelen af rummene, hvilket giver en behagelig varme året rundt. Det store alrum danner rammerne om samvær og fællesskab, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og udsigt til den flotte, store grund, der omgiver ejendommen.

Ejendommens store værksted og garage giver masser af plads til opbevaring, hobbyprojekter eller eventuelle erhvervsmæssige aktiviteter. Der er god plads til både biler og værktøj, og de praktiske løsninger giver rig mulighed for at udnytte arealet optimalt.

Boligen er energieffektiv med jordvarme, som giver lavt forbrug, og solcellerne bidrager til en grønnere hverdag og yderligere reducerer energiforbruget. Det er desuden værd at bemærke, at taget ifølge tilstandsrapporten først skal udskiftes i år 2076, hvilket giver tryghed i forhold til vedligeholdelse.

Med to badeværelser er der både plads og komfort til hele familien, og boligen er ideelt indrettet til både hverdagsliv og gæstebesøg. Den attraktive beliggenhed giver samtidig mulighed for at nyde naturen, samtidig med at du er tæt på Nakskovs byliv.

Dette er en fantastisk mulighed for dig, der ønsker at bo i landlige omgivelser, men stadig have nem adgang til alt, hvad du behøver i hverdagen. Kom og oplev denne dejlige bolig – vi glæder os til at vise dig rundt!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Jordvarmeanlæg
Byggeår	1928
Ombygget	1968
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	154 m²
Udhus	150 m²
Grundareal	2.605 m²

Økonomi
Kontantpris	1.099.000 kr.
Ejerudgift	2.006 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.871 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg