Villa

Wibolttsvej 22
4900 Nakskov

1.295.000 kr. 212 m² 7 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.449 kr.
Boligareal 212 m²
Grundareal 991 m²
Rum 7
Energimærke

Velbeliggende ejendom i Nakskov – tæt på alle hverdagens gøremål som indkøb, skole, daginstitutioner og byliv. Her får I en rummelig bolig med hele 212 veludnyttede boligkvadratmeter, som giver masser af plads til den store familie eller jer, der ønsker god plads i hverdagen.

Boligen byder på en stor og indbydende vinkelstue med fine indretningsmuligheder og et dejligt lysindfald. Det lyse køkken fremstår funktionelt og indbydende med god skabs- og bordplads.

Ejendommen rummer hele 6 værelser, hvilket giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover får I både badeværelse og separat gæstetoilet – en praktisk løsning til den travle familie.

Udenfor venter en lukket have med tilhørende terrasse, hvor udelivet kan nydes.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en nem og økonomisk opvarmningsform.

En rummelig og centralt beliggende ejendom med mange muligheder og plads til hele familien.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1974
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	212 m²
Udhus	14 m²
Carport	17 m²
Grundareal	991 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.449 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.291 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.781 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	38.306
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov by

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nakskov by

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Familiære relationer og dertil dejligt hus med god plads. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt. "

Det viser vi vores gæster

"En skøn tur langs havnen og evt. et smut forbi caféen. Hestehovedet med fantastisk strand og badebro er også en skøn tur. "

Her handler vi

"Lidl & Super Brugsen"

Her slapper vi af

"I haven og på terrassen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Personlige årsager. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Siden 2022: Alle døre og mange af vinduerne løbende skiftet. Der er lagt ens gulve i hele boligen, køkken/bryggers gulv også skiftet i lignende stil. Køkken er blevet opdateret. Haven for/bag er blevet flot og overskuelig. "