Egholmvej 27
4913 Horslunde
-
466.000 kr.
156 m²
7 rum
- Kontantpris 466.000 kr.
- Ejerudgift 1.157 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende villa i to fulde plan uden for Horslunde
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Ovn til fast brændsel - Pilleovn |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 466.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.157 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.664 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.104 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Sammenhængende opholdsrum
Den åbne planløsning i stueplan giver gode betingelser for samværet. De tre stuer og køkkenet er alle i forbindelse med hinanden, og rummene opvarmes af pillebrændeovnen. Størrelsen på stuerne giver frihed i indretningen, og i forlængelse af køkkenet er der et disponibelt rum med fine muligheder for opbevaring. I stueplan er der desuden højt til loftet.
Badeværelset og soveværelserne
Badeværelset ligger i forbindelse med entréen, og det er istandsat i 2007 og fremstår stadig flot. I får glæde af en stor bruseniche og en vaskesøjle. Ovenpå er der fire værelser uden skråvægge, så I kan udnytte hver eneste kvadratmeter. Gangen på førstesalen har fået nyt loft og ny el i 2024.
Dejlig have
Den vestvendte have har plads til hyggelige aktiviteter, da den består af en fin græsplæne. Haven er indrammet af hæk, og gennem hækken har I fri udsigt over markerne. Der er en overdækning, I kan parkere cyklerne under, og endelig er der et udhus, hvor I kan have værksted. Udhuset har fået en ny dør i 2023.
Rolige, naturskønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi ønskede et hus på landet i rolige omgivelser og uden støj omkring os."
"Stille og rolige omgivelser og gode naboer, som er hjælpsomme."
"En gåtur i Nøbbet Østerskov eller et smut forbi Egholm Strand."
"Store indkøb gøres i Nakskov, men står vi og mangler en liter mælk eller brød, så er det et plus, at der kun er kort afstand til Brugsen i Horslunde. Når vi skal forkæle os selv, så bliver bageren i Horslunde besøgt."
"I haven med udsigt til åbne marker og hvor der er fred og ro"
"Vores behov har ændret sig, idet vi har fået børn, som går i skole og på uddannelse i hhv. Nakskov og Nykøbing Falster, ligesom vi gerne vil have en 1-plans ejendom, som vi kan blive gamle i."
"Ejendommen ligger tæt på skov og strand, har gode busforbindelser til både Nakskov og Maribo og i Horslunde er der et godt foreningsliv til glæde og gavn for både gamle og unge/børn."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.