Bøgetvej 26, Utterslev
4913 Horslunde
-
745.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.469 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 2.341 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velkommen til Klinkegaard! Drømmer du om ro, plads og natur lige uden for døren? Så byder Bøgetvej 26 i Utterslev på en enestående mulighed. Denne charmerende ejendom ligger i en fredelig landsby på Lolland og kombinerer landlig idyl med en praktisk bolig og masser af anvendelsesmuligheder – både som helårsbolig og flexbolig.
Huset har en god og funktionel planløsning med rum til både familieliv og fritid. Her er det nemt at indrette sig komfortabelt, uanset om du ønsker en fast bolig eller et hyggeligt fristed væk fra hverdagens travlhed. Indretningen giver fleksibilitet, og boligens størrelse gør den nem at vedligeholde.
Et af de helt store aktiver ved ejendommen er den rummelige lade, som virkelig åbner op for dine idéer og behov. Den kan bruges som værksted, gildesal, hobbyrum, atelier eller noget helt femte – kun fantasien sætter grænser. Måske drømmer du om at holde fester, dyrke dine kreative interesser, restaurere gamle møbler eller bare have masser af opbevaringsplads? Alt det er muligt her.
I den læfyldte og solrige have kan du blandt andet plukke æbler, kirsebær, pærer, blommer og stikkelsbær og når du bevæger dig uden for haven, er du omgivet af åbne marker og grønne områder. Her kan du gå i naturen, nyde fuglesang og den særlige ro, der kun findes på landet. I nærheden ligger Nybølles hyggelige sandstrand med badebro. Samtidig er der ikke langt til både indkøb og faciliteter i nærliggende byer som Horslunde og Nakskov.
Kort sagt får du her en ejendom med masser af charme, funktionalitet og potentiale – midt i fredelige og naturskønne omgivelser. Et oplagt valg for dig, der søger enten en helårsbolig med ekstra plads eller et fleksibelt fritidshjem i rolige rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 443 m² |
| Grundareal | 2.341 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.191 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.312 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi ledte efter et fristed, hvor der var plads til afslapning og leg – til kreative projekter, at samle venner og familie, til at tænde op i brændeovnen og læse en bog."
"Utterslev er en virkelig hyggelig landsby, som en kerne af imødekommende beboere tager sig rigtig godt af. Der arrangeres blandt andet kaffemik, fællesmiddage, petanqueturnering og sankt hans-fest med bål på byens hyggelig shelterplads. "
"De smukke omgivelser, Nybølle Strand, Utterslev Mader, Nakskov, vinterbadning i saunaerne i Onsevig Havn og på Hestehovedet Strand, Knuthenborg Safari, Dodekalitterne, Fejø ..."
"Den virkelig gode bager i Horslunde + den altid åbne og velassorterede Brugsen i Horslunde."
"Hængekøjerne i vores have. "
"Vi er kede af at opgive vores helle på Lolland, men vi må gøre plads til nye eventyr. Man kan ikke det hele."
"I haven kan man plukke æbler, pærer, blommer, kirsebær, stikkelbær (både røde og grønne) og brombær. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.