Villa

Skodsebøllevej 15
4920 Søllested

545.000 kr. 114 m² 2 rum
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 715 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 1.270 m²
Rum 2
Energimærke

Nydelig 1½-plans landejendom, der er nydelig moderniseret, og derfor fremstår i en yderst indflytningsklar stand.

Til ejendommen hører en 50 kvm stor garage, der er opført i vedligeholdelsesfri materialer og med en lækker alu-port, hvor der er plads til flere biler, eller den kan udnyttes som kombineret garage og festlokale og dermed oplagt for både bilentusiasten eller som multirum med plads til bordtennis, billard og lignende.

Til ejendommen hører derudover et muret udhus til haveredskaber og opbevaring, samt en skøn anlagt have, der især kan nydes fra 2 træterrasser, hvorfra der ligeledes er en idyllisk udsigt til åbne marker og skov.

Ejendommen ligger i rolige, landlige omgivelser, hvor der alene er 3,8 km til Søllested med både indkøbsmulighed, skole, foreningsliv og gode transportforbindelser, ligesom der alene er 11,5 km til handelsbyen Nakskov eller 18,5 km til Rødbyhavn og dermed den kommende Femern Bælt forbindelse. Ejendommen er indrettet med en skøn lys stue, hvor der er en god trappe til 1. sal. I stuen er der installeret varmepumpe, der kan styres eksternt, ligesom der er udgang til den ene træterrasse og dermed haven. I forlængelse af stuen ligger det åbne elementkøkken, som dermed skaber et helt fantastisk lysindfald. I køkkenet er der installeret gulvvarme, ligesom der også er udgang til den anden træterrasse, som er med en markise, hvis man ønsker skygge. Flot flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme.

1. sal er indrettet som et stort kombineret soverum/hyggestue, og dermed er der mulighed for en køber til selv at inddele denne efter egne ønsker.

Ejendommen opvarmes primært via varmepumpen, der naturligvis også vil kunne bruses som aircondition en varm sommerdag.

En helt igennem perfekt ejendom som vil kunne anvendes efter Flexbolig-ordningen, men også oplagt for den lille familie!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1900
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	114 m²
Garage	50 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	1.270 m²

Økonomi
Kontantpris	545.000 kr.
Ejerudgift	715 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.472 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg