Landejendom

Brandstrupvej 111
4930 Maribo

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.006 kr.
  • Boligareal 128 m²
  • Grundareal 5,7 ha
  • Rum 3
  • Energimærke
Landejendom

Brandstrupvej 111
4930 Maribo

  • 2.495.000 kr. 128 m² 5,7 ha 3 rum

Flot og velbeliggende landejendom med 5,6 hektar jord - oplagt til hestehold eller andet dyrehold!

Nu udbydes Brandstrupvej 111 - En super velbeliggende landejendom i Lollandske omgivelser med tilhørende 5,6 hektar jord. Ejendommen er beliggende på landet mellem Rødby & Maribo, og der er nem adgang til begge byer via. de store brede landeveje.
Ejendommens samlet jordareal på 5,6 hektar er pænt beliggende rundt om ejendommen. De ca. 3 hektar jord forpagtes af det lokale gods Kristianssæde, og forpagtningsaftalen løber til og med 2027, og der betales 23.405 kr. herfor om året. De resterende ca. 2 hektar har været benyttet til ejers hestehold, og er udlagt med pæne hestefolde mv. Kristianssæde har meddelt deres interesse i at købe de 3 hektar jord som de forpagter, så hvis du som køber ikke har behov for alt jorden, så er her en oplagt mulighed for at nedbringe dine udgifter.
 
Stuehuset er en rødstensvilla oprindeligt opført i 1933, og med tilbygning fra 1976. Sælger har sin ejertid løbende renoveret stuehuset, og det fremtræder moderne og indflytningsklart. Herunder kan nævnes:
 - Opdatering af vinduer og døre til mærket Primo Plast
 - Nyt tag i 2009, hvor huset også er blevet isoleret
 - Installation af jordvarmeanlæg
 - Opdatering af køkken
 - Opdatering af badeværelse
Stuehuset rummer 128m2 bolig, som fordeler sig på 1,5 plan. Rumfordelingen er som følger: Entré, bryggers med ingang samt udgang til gården, stor vinkelstue, køkken samt badeværelse med bruseniche. På 1. salen finder man repos samt 2 gode store soveværelser.

Ejendommen opvarmes ved jordvarme, og sammen med ejendommens gode klimaskærm sidder du derfor rigtig billigt.
 
Til huset er bygget en god staldbygning på 90m2 med i alt 6 hestebokse, samt en god ladebygning på 123m2 med tilhørende høloft.
 
Omkring huset er en god gårdhave / terrasseområde, en dejlig lukket og privat have, samt ridebane.
 
Fra ejendommen er gode busforbindelser til Maribo, Nakskov og Rødby, og der er ligeledes mulighed for nogle gode gåture i den nærliggende Dyrehave Kristianssædeskoven.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Jordvarme
Byggeår 1933
Ombygget 1976
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 128 m²
Udhus 17 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 90 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 123 m²
Grundareal 5,7 ha
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.006 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.398 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.340 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 39.754
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skørringe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skørringe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Maribo

Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Søndre Boulevard 57, 4930 Maribo

137 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Havebyen 34, Hillestolpe, 4960 Holeby

104 m² 3 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Skimminge 23, 4930 Maribo

154 m² 6 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Kirkevejen 86, Hillested, 4930 Maribo

80 m² 4 rum