Grimstrupvej 54
4930 Maribo

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.517 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.637 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Grimstrupvej 54
4930 Maribo

  • 2.995.000 kr. 172 m² 5 rum

Unik mulighed for at købe en sjældent udbudt og meget attraktiv ejendom!

Som ejer af Grimstrupvej 54, får man det bedste fra begge verdener. Her er tale om en 1-plans villa, som fremtræder 100% gennemrenoveret (i år 2020), i varm og moderne stil. Fra husets skønne køkken-alrum, eller et af ejendommens mange indbydende terrasseområder, kan man nyde den skønneste landlige udsigt henover markerne, fuldstændig ugeneret. Når man sidder på terrassen en lun sommeraften, kan man hurtigt få fornemmelsen af at være gemt langt væk fra det hele, i sin egen lille oase – men dette er ikke tilfældet – faktisk er der kun 2,9km fra ejendommen og til Maribo Torv (ca. samme afstand som fra Blæsenborgkvarteret).
 
 
Ejendommen er en villa opført i gule mursten og forsynet med eternittag. Boligen rummer 172m2, og rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, bryggers med indgang, stort lækkert køkken-alrum med en fantastisk udsigt, 3 gode soveværelser (nem mulighed for 4), gæstetoilet samt badeværelse med bruseniche og badekar.
Fra alrum, samt flere af værelserne, har man udgang til ejendommens store terrasseområde.
 
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme, og sker ved gulvvarme. Huset er godt isoleret, og alle husets vinduer er opdateret til 2-lags & 3-lags lavenergi. Bemærk flot energimærke C, og der er sket yderligere energiforbedringer i form af 3-lags lavenergi siden energimærket er udarbejdet.
I alrum sidder også en varmepumpe, som udelukkende benyttes af sælger som Aircondition.
 
Til huset er bygget en stor dobbeltgarage på 74m2, med automatiske porte. I en del af garagen er lavet motionsrum med udsigt!
Der er opbevaringsloft henover hele garagen.
 
Grunden er på 1.637m2, og er primært anlagt med stor gårdsplads, velanlagte terrasseområder samt gode plænearealer med plads til at børnene kan tumle rundt.
 
Bemærk meget flot tilstandsrapport!
 
Ejendommen skal opleves – så ring allerede i dag på 54 78 40 90, og book din personlige fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1978
Ombygget 2009
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Garage 74 m²
Grundareal 1.637 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.517 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.289 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.506 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.056
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hunseby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hunseby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 172 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 7. jan 10:00, kræver tilmelding
Villa

Møllehaven 25, 4990 Sakskøbing

3.195.000 kr. 155 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Hunseby