Liebhaver
Liebhaver
Villa

Refshalevej 44
4930 Maribo

  • 6.995.000 kr. 289 m² 10 rum
  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.716 kr.
  • Boligareal 289 m²
  • Grundareal 2.490 m²
  • Rum 10
  • Energimærke

Unik ejendom, med mange muligheder. Skøn beliggenhed med udsigt til Lollands største sø, Søndersø

Har du brug for plads til den store familie eller måske 2 familier under samme tag?

Området:
Med beliggenheden på Refshalevej 44, fås en af Maribos bedste beliggenheder, med en helt fantastisk udsigt til Søndersø, som du kan nyde nærmest alle steder i huset.

Men det er ikke kun udsigten, som gør beliggenheden god. Den centrale beliggenhed gør, at du har kort afstand til alle byens gøremål såsom skole, gymnasium, indkøb, sportshal, svømmehal, tennisbaner, padeltennis baner, caféer, togstation mm.

Samtidig har du den skønneste natur lige uden for døren, med mulighed for lange gåture omkring søen, som bl.a. tager dig forbi Maribo domkirke. Motorvejstilkørslen ligger inden for 5 km og København nås på ca. 1,5 time.

Huset:
Huset skiller sig ud fra byens andre huse, med hvidpudset facade, blåglaserede tegltag og blå vinduesrammer, som giver ejendommen et helt unikt udtryk.

Her er plads til den store familie, med et boligareal på hele 319m2 fordelt på 2 etager, samt en meget anvendelig kælder på 137m2.

Stueetagen er husets leverum, og her er plads til, at familien kan være sammen om forskellige aktiviteter. I køkken/alrummet er der plads til, at familien og gæster kan være samlet om det store spisebord, mens maden bliver lavet.

De 3 stuer giver mange indretningsmuligheder, til tv stue, spisestue, aktivitets stue, slyngelstue, ekstra værelser, eller hvad der er brug for.

Fra stuerne er der en helt fantastisk udsigt til den store have, samt til Søndersø. En udsigt som kun bliver bedre, når du træder ud på den store vestvendte terrasse.

Her er også plads til at have mange gæster på terrassen og plads til masser af leg, boldspil og bålhygge i haven.

I stueetagen er der også det store praktiske bryggers, med masser af skabsplads og ekstra badeværelse. Derudover er der hall ‘en, med ekstra toilet og trappe til 1. salen.

1. salen er husets sovesal. Her er 6 store soveværelser, hvor det ene i dag er inddraget til walk-in. 3 af værelserne har udgang til den vestvendte tagterrasse, hvor udsigten og solnedgangen kun bliver endnu bedre! På 1. salen er også husets store badeværelse.

Kælderen byder på en rummelig gang med skabsplads, bryggers med vaskefaciliteter, toilet og 4 disponible rum med mange muligheder. Om det skal være hjemmebiograf, bar, aktivitetsrum, træningsrum eller blot opbevaring, det er op til dig. Kun fantasien sætter grænser.

Sidst men ikke mindst, er der husets vinkælder med indmurede hylder, så der er plads til vinsamlingen.

Her får du et hus uden sammenligning med en helt unik beliggenhed!

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1940
    Ombygget 1946
    Rum 10
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 2
    Boligareal 289 m²
    Kælder 137 m²
    Erhverv 30 m²
    Carport 25 m²
    Grundareal 2.490 m²
    Økonomi
    Kontantpris 6.995.000 kr.
    Ejerudgift 6.716 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 350.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 38.496 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 30.449 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 39.122
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 17,4‰
    Kirkeskat 1,23%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Maribo Domsogn

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Maribo Domsogn
    Skøn natur
    Historiske bygninger
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Fantastisk beliggenhed. Mod søen er der ro, idyl, natur, skov og vand og rig mulighed for privatliv i den dejlige lukkede have. Samtidig er man kun en gåtur fra skole, butikker, indkøb og centrum. Huset rummer mange muligheder og var for en stor familie som os med fire børn i alle aldre - ideelt. "

    Sådan er kvarteret

    "Dejligt naturområde lige om hjørnet. Gå afstand til søen, kajakklubben, legeplads, Revshale mose, golfbanen, lyst bådehavn, Domkirken, international skole, privatskole, folkeskole, børnehaver, vuggestuer og byen. Roligt område. Alle kender alle. Der er Nabohjælp i området. "

    Det viser vi vores gæster

    "UDSIGTEN til natur og vand. Den lukkede have der rummer både bøg, eg, lind, kastanje, graner, frugttræer. Hyggekrogen ved det store vinduesparti i aktivitetsrum. Terrassen hvor man kan nyde både sol -og regnvejrsdage. Udendørs fadølsanlæg. Vinkælderen. Hvordan huset kan fungere som samlingspunkt. "

    Her handler vi

    "Rema, Netto, Super Brugsen, Meny, Lidl. Alle butikker er i gå –og cykelafstand. "

    Her slapper vi af

    "I stuen med udsigt over søen og haven fra sofaen. Hyggekrogen ved vinduet i aktivitetsrummet. I haven der er dejlig afskærmet og samtidig indbyder til ro med masser af dyreliv. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Da vores ældste barn er flyttet hjemmefra og vores næstældste snart er på vej føler vi, at huset ikke rigtig kommer til sin ret, og det er derfor blevet for stort til os. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Filip Gullits Granzow Hansen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Maribo, Torvet 6, 4930 Maribo,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Maribo

    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Brovejen 21, 3. 4., 4930 Maribo

    62 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Birketvej 91, Reersnæs, 4941 Bandholm

    98 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Askø Strandvig 112, 4942 Askø

    71 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Gl. Holebyvej 25, 4960 Holeby

    146 m² 5 rum