Søndre Boulevard 22A
4930 Maribo
-
4.995.000 kr.
194 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.246 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.379 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og unik 1-plans villa med en fantastisk beliggenhed midt i naturen og med udsigt til Søndersø i Maribo
Ejendommen byder ikke kun på en dejlig udsigt, men også på en perfekt kombination af en rolig, ugenert beliggenhed trukket væk fra vejen og nær byens centrum. I har kort afstand til alle byens gøremål såsom skole, gymnasium, indkøb, sportshal, svømmehal, tennisbaner, padeltennis baner, caféer, togstation mm. Samtidig har I den skønneste natur lige uden for døren, med mulighed for lange gåture omkring søen, som bl.a. tager jer forbi Maribo Domkirke.
Boligen byder på en gennemført arkitektur med sans for detaljerne, hvor især loft til kip i alle rum og lysindfald, som strømmer ind fra alle sider i boligen, er værd at nævne.Boligen har adskillelige gulv-til-loft vinduer og ovenlysvinduer, som efterlader et indtryk af, at man befinder sig midt i naturen. Huset er enestående med en beliggenhed midt i Naturparken Maribosøerne.
Boligen rummer hele 194 kvm og har en perfekt planløsning, som vil passe de fleste.
Ved jeres ankomst træder I ind i entréen med adgang til et gæstetoilet. Herfra træder I ind i spisestuen, hvor der er plads til, at familien kan samles om middagen. Fra spisestuen er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, som breder sig langs hele sydsiden af huset, og som kan tilgås fra alle sydvendte rum. Grundet husets unikke form er der stort set altid læ på terrassen. Dagligstuen er oplagt som familiens samlingssted, hvor I kan sidde og nyde udsigten over haven gennem de store gulv-til-loft vinduer. I vintermånederne kan I tænde op i brændeovnen for at skabe lidt ekstra hyggelig varme.
Fra spisestuen er der åben forbindelse til et rummeligt og særdeles velindrettet køkken med god opbevaringsplads.
Den nydelige fordelingsgang leder jer først til 2 sydvendte værelser med udgang til den store terrasse, et kontor og et æstetisk tiltalende badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, som elegant er gemt væk bag skabslåge. I enden af fordelingsgangen har I forældreafdelingen med walk-in garderobe, eget badeværelse med moderne indretning og ovenlysvindue samt et stort soveværelse, ligeledes med direkte udgang til terrassen.
Udenfor venter jer et fantastisk uderum med poolområde og flere hyggelige terrassemiljøer, der inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter i haven.
Søndre Boulevard 22A er en ejendom, som skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 194 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.379 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.246 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.806 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.935 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi flyttede til Maribo, fordi vi gerne ville bo i et et-plans hus i en velfungerende by omgivet af en skøn natur tæt på Maribo Søerne. "
"Vi har nogle fantastisk søde, rolige og hjælpsomme naboer, og der er en god stemning i kvarteret blandt naboerne. Der er desuden mange fantastiske events centreret om Maribo Handelstandsforening og Maribo Hallerne."
"Vi viser som regel vores gæster Maribo Søerne, Kajakklubben, Domkirken, Skovtrolden "Frie Vilje" af Thomas Dambo, Frilandsmuseet og det hyggelige Torv i Maribo. Der er i øvrigt Torvedage i Maribo om onsdagen og lørdagen, og Torvet er meget smukt pyntet ved juletid."
"Vi handler dagligvarer i Netto, som ligger i Lollandscentret, og i Rema 1000, som ligger tæt på biblioteket. Hvis vi skal have mad af en særlig god kvalitet køber vi ind hos Meny eller SuperBrugsen. "
"Vi slapper af i haven og huset, som ligger fuldkomment ugenert i et meget roligt naturområde. Når vi sidder i stuen er der panoramaudsigt til naturen, hvorfra vi observerer et herligt dyreliv. Der er i øvrigt altid læ på terrassen, og der er direkte udgang fra alle værelserne til terrassen/haven. "
"Vi flytter fra Maribo, fordi vores voksne børn er flyttet til København. Vi kommer til at savne naturen, dyrelivet, roen og naboerne. Det skønne et-plans-hus ligger desuden trukket væk fra vejen, så vi hører aldrig støj fra vejen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.