Villa

Grimstrupvej 54
4930 Maribo

  • 2.595.000 kr. 172 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.294 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.637 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik mulighed for at købe en sjældent udbudt og attraktiv ejendom!

Som ejer af Grimstrupvej 54, får man det bedste fra begge verdener. Her er tale om en 1-plans villa, som fremtræder gennemrenoveret (i år 2020), i varm og moderne stil. Fra husets skønne køkken-alrum, eller et af ejendommens mange indbydende terrasseområder, kan man nyde den skønneste landlige udsigt henover markerne, fuldstændig ugeneret. Når man sidder på terrassen en lun sommeraften, kan man hurtigt få fornemmelsen af at være gemt langt væk fra det hele, i sin egen lille oase – men dette er ikke tilfældet – faktisk er der kun 2,9km fra ejendommen og til Maribo Torv (ca. samme afstand som fra Blæsenborgkvarteret).

Ejendommen er en villa opført i gule mursten og forsynet med eternittag. Boligen rummer 172m2, og rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, bryggers med indgang, stort lækkert køkken-alrum med en fantastisk udsigt, 3 gode soveværelser (nem mulighed for 4), gæstetoilet samt badeværelse med bruseniche og badekar.
Fra alrum, samt flere af værelserne, har man udgang til ejendommens store terrasseområde.

Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme, og sker ved gulvvarme. Huset er godt isoleret, og alle husets vinduer er opdateret til 2-lags & 3-lags lavenergi. Bemærk flot energimærke C, og der er sket yderligere energiforbedringer i form af 3-lags lavenergi siden energimærket er udarbejdet. I alrum sidder også en varmepumpe, som udelukkende benyttes af sælger som Aircondition.

Til huset er bygget en stor dobbeltgarage på 74m2, med automatiske porte. I en del af garagen er lavet motionsrum med udsigt! Der er opbevaringsloft henover hele garagen.

Grunden er på 1.637m2, og er primært anlagt med stor gårdsplads, velanlagte terrasseområder samt gode plænearealer med plads til at børnene kan tumle rundt.

Bemærk meget flot tilstandsrapport!

Ejendommen skal opleves – så ring allerede i dag på 54 78 40 90, og book din personlige fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1978
Ombygget 2009
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Garage 74 m²
Grundareal 1.637 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.294 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.391 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.380 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hunseby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hunseby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Den gode og centrale beliggenhed med skøn natur og de åbne vidder, samt mulighed for at gå eller cykle til Maribo by. Nemt og praktisk hus i kun 1 plan med dejlig stort køkken alrum og mange værelser. Skøn sydvendt have med store terrasse områder. Nem og billig fjernvarme, samt offentlig kloak."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt med søde naboer."

Det viser vi vores gæster

"Vores flotte udsigt over markerne med de smukkeste solnedgange, en gåtur til søen og hygge på havens store terrasse områder med frisk frugt fra kirsebær-,æble- og pæretræet."

Her handler vi

"Maribo har alt hvad man behøver."

Her slapper vi af

"I vores dejlige store stue/ køkkenalrum eller på vores overdækkede terrasse, imens vi nyder den smukke udsigt og alle fuglene som også elsker den skønne natur vi har her. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er blevet store og vores bolig behov er ændret."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Terrasseområder uanset hvor solen befinder sig, og mulighed for skygge på den overdækkede. Stor og nem grund med mange muligheder. Gennem renoveret ejendom som ikke kræver meget vedligehold de næste mange år. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 172 m2

Opret søgeagent
Villa

Grimstrupvej 7, 4930 Maribo

2.995.000 kr. 196 m² 6 rum
Villa

Nørresøgade 21, 4930 Maribo

2.895.000 kr. 162 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Maribo

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Søvænget 44, 4930 Maribo

92 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Plantagevej 6, 4941 Bandholm

140 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Askø Strandvig 69, 4942 Askø

25 m² 2 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Grantoften 15, 4952 Stokkemarke

58 m² 2 rum