Villa / Fritidsbolig

Museumsgade 45
4930 Maribo

995.000 kr. 136 m² 6 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.331 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 373 m²
Rum 6
Energimærke

Centralt beliggende familie bolig, med mange mulighed.

Unik mulighed for fleksbolig midt i Maribo!
Drømmer du om en charmerende bolig i hjertet af Maribo, der kan bruges både som fritids- og helårsbolig? Så er Museumsgade 45 en oplagt mulighed!
Ejendommen har fleksboligtilladelse, hvilket betyder, at du kan bruge den som fritidsbolig uden bopælspligt – perfekt til dig, der ønsker friheden til at nyde Maribos hyggelige omgivelser, når det passer dig.
- fleksboligtilladelsen følger ejendommen så længe der ikke registreres adresse.

Mulighed for 2 lejligheder
Boligen har tidligere været opdelt i to selvstændige lejligheder med separate køkkener, badeværelser og individuelle forbrugsmålere. I dag fungerer den som en rummelig én-familiebolig, hvor sælger for ca. 12 år siden åbnede op mellem etagerne og etablerede en trappe. Men muligheden for at dele boligen op igen er stadig til stede – ideelt for investoren eller flerfamilie ejendom.
Til første salen er egen indgang via udvendig trappe.

Indretning:
Stueplan: Entré, badeværelse med bruseniche, tre hyggelige stuer, køkken og bryggers.
1. sal: Repos, to store værelser, køkken og badeværelse – samt udgang til en skøn tagterrasse, hvor du kan nyde aften solen.
Haven er privat og ugenret, med græs stykke og flere fliseterrasser, hvor aftensolen kan nydes.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1915
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	136 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	373 m²