Rydsmarken 13
4930 Maribo

995.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.469 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 361 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende og velholdt halvt dobbelthus med god beliggenhed i Maribo

Velkommen til Rydsmarken 13 – en hyggelig og velholdt halvt dobbelthus fra 1922, der byder på en indbydende atmosfære, praktisk indretning og gode muligheder både inde og ude. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd, og hvor beliggenheden gør hverdagen både nem og naturrig.

Køkkenet fremstår lyst og praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads. I forlængelse heraf finder du et disponibelt rum, der tidligere har fungeret som bryggers – oplagt som ekstra opbevaringsrum, viktualierum eller til husholdningens praktiske funktioner. Dette giver en fleksibilitet, som mange vil værdsætte i hverdagen.

Boligens stue er et af husets naturlige samlingspunkter. Det store vinduesparti giver rummet karakter og sørger for et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der god plads til både sofaområde og spisebord, så der kan samles til både hverdag og når man har gæster.

Der er to værelser på 1. salen, som begge har en behagelig størrelse og gode indretningsmuligheder. De er velegnede som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov.

Loftrummet er udnyttet, hvilket giver et ekstra areal, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller kontor. Det er ikke godkendt til beboelse, men det giver alligevel en værdifuld ekstra mulighed.

Boligen rummer et badeværelse med de nødvendige faciliteter og en funktionel indretning, samt et gæstetoilet i stueplan.

Udenfor finder du gode udhusbygninger, der giver masser af plads til opbevaring af haveredskaber, cykler, værktøj og meget mere. Grunden er overskuelig og nem at holde, hvilket gør den ideel for både børnefamilien, singlen eller parret.

Beliggenheden er en af boligens store kvaliteter. Du bor tæt på skov og grønne områder, som indbyder til gåture og udendørsliv. Samtidig ligger både daginstitution og indkøbsmuligheder inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen bekvem og velfungerende. Her får du en rolig adresse i et etableret kvarter, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1922
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	90 m²
Udhus	20 m²
Udhus	10 m²
Drivhus	9 m²
Drivhus	9 m²
Grundareal	361 m²