Landejendom / Villa

Koholtvej 64
4941 Bandholm

1.250.000 kr. 163 m² 0,7 ha 5 rum
Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift 2.304 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 0,7 ha
Rum 5
Energimærke

Nedlagt landejendom, med mulighed for hestehold

Drømmer du om et sted hvor du kan have egne heste? Eller er du den erhvervsdrivende som ønsker at samle bopæl og arbejdsplads på samme sted? Så er Koholtvej 64 måske ejendommen for dig?

Her får du en landlig beliggenhed i Nørreballe tæt på det hele. Her er ca. 9 km til Maribo centrum. 7 km til motorvej. 3 km til stranden i Bandholm og 3 km. til nærmeste købmand.

Huset er på 163 kvm. fordelt på 2 plan. Her får du i stueetagen en entré, med plads til overtøjet. Indgang til den rummelige stue med brændeovn og plads til spisebord og sofaarrangement. Stuen er oprindeligt en vinkelstue, men er delt op så der er blevet et stort soveværelse, med walk-in. Fra stuen er indgang til køkkenet, hvilket også har en god størrelse og holdt i lyse materialer. Fra køkkenet går vi ud i mellemgang, hvor der er trappe til 1 sal og indgang til huset store badeværelse. På 1. sal er 3 gode soveværelser.

Der hvor mulighederne er mange, er i de i alt 635kvm store udhuse. Er du til fest? Så er den 108m2 store gildesal oplagt! Gildesalen opvarmes med brændeovn og her er bar, siddepladser og dansegulv. eller er du til hest? Så er der staldbygning med 8 hestebokse og ridehal på 13x20 meter. Ligesom der er udendørs ridebane og skønne naturstier langs skoven til rideture.

Er formålet opbevaring, virksomhed eller værksted er mulighederne også mange, er er bl.a. baggård belagt med knust asfalt så der kan køre tunge maskiner og et værksted på 85m2 udover de i forvejen nævnte udhuse.

Her får du en skøn landejendom, i skønne rammer med mange muligheder!

Boligfakta
Type	Landejendom / Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1931
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	163 m²
Udhus	108 m²
Udhus	230 m²
Udhus	85 m²
Udhus	212 m²
Grundareal	0,7 ha

Økonomi
Kontantpris	1.250.000 kr.
Ejerudgift	2.304 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.042 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.552 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg