Villa

Lerbjergvej 4
4941 Bandholm

1.495.000 kr. 203 m² 6 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.209 kr.
Boligareal 203 m²
Grundareal 1.592 m²
Rum 6
Energimærke

Pæn ejendom med masser af plads og rolig beliggenhed

Leder I efter en ejendom i rolige omgivelser, med plads til hele familien og med gode udenomsarealer? Så skal I tage et kig på Lerbjergvej 4!

Her venter jer en pæn og velholdt ejendom med hele 5 værelser, gildesal, værksted, udhuse med plads til opbevaring og en dejlig stor have med flere gode terrassemiljøer.

Ejendommen er skønt beliggende i rolige- og landlige omgivelser, på en lukket vej, mellem Bandholm og Nørreballe. Her finder I den lokale købmand, børnehave, skole, fritidsaktiviteter, badestrand og Knuthenborg Safaripark. På 10 minutter i bil når I til motorvejstilkørsel og Maribo By, hvor der er caféer, flere indkøbsmuligheder, byggemarkeder, uddannelsesmuligheder og meget mere.

Boligen byder på et praktisk bryggers med vaskemulighed, et badeværelse med brus, et lyst køkken i åben forbindelse med en stor, indbydende vinkelstue. Her er der rigelig plads til at invitere venner og familie på besøg, og er udsmykket med moderne akustikpaneler. 1. sal byder på hele 5 værelser og en stor hems med strømudtag og vindue med udsigt.

Ejendommen har siden 2010 opnået en lang række renoveringer og forbedringer. Heriblandt kan nævnes nye døre og vinduer, tilbygning med 2 ekstra værelser på 1.sal med gulv til loft vinduer og stor hems, køkken, gildesal og efterisolering mm. Senest er stuen flot renoveret.

Udenfor er der flere skønne terrassemiljøer, hvor I kan nyde solskinstimer hele dagen samt udsigten til de åbne marker. Tilhørende boligen er en hyggelig gildesal, som kan rumme et væld af fester og begivenheder. Gildesalen opvarmes med varmepumpe, så rummet kan benyttes hele året. Derudover får I glæde af et stort værksted, en åben garage samt et stort udhus med port.

Om aftenen kan I hygge med snobrød ved bål-stedet i haven, der er omkranset med beplantning som giver godt læ.

Lerbjergvej 4 er bestemt et besøg værd.

Ring til os for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1927
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	203 m²
Garage	45 m²
Grundareal	1.592 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.209 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.412 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.632 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg