Birketvej 91, Reersnæs
4941 Bandholm

595.000 kr. 98 m² 3 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 914 kr.
Boligareal 98 m²
Grundareal 663 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende ejendom i pæn stand, beliggende tæt på kysten

Drømmer du om en hyggelig og velholdt villa med en naturskøn beliggenhed? Så er Birketvej 91 det perfekte valg. Ejendommen er beliggende i udkanten af smukke Bandholm, blot en gåtur til strandkysten, badeanstalten og de rekreative områder ved havnen og kysten. Du kan også nyde lange gåruter i den nærliggende skov. Nærmeste indkøb finder du i Bandholm og på blot 10 min i bil når du motorvejstilkørsel og Maribo by, hvor der er flere indkøbsmuligheder, caféer og butikker. Bussen går også lige udenfor døren.

Ved din ankomst til ejendommen kan du nemt og bekvemt parkere bilen i den dobbelte carport. Herfra kan du gå tørfodet indenfor. Boligen rummer 98 m², og byder på en praktisk planløsning med en entre, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Et nydeligt køkken med god bordplads, i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofagruppe, hvor du kan nyde hyggelige stunder med venner og familie. I stuen er placeret en træpilleovn, som supplerer fjernvarmen og skaber en hyggelig varme i de køligere måneder. Stueplanets klassiske detaljer og den varme atmosfære skaber et hjem, hvor du straks føler sig velkommen. 1. sal byder på 2 store og lyse værelser. Det ene værelse har kig til vand og marker, og det andet værelse har udsigt over haven.
Derudover kan du nyde godt af en indbydende udestue, som forlænger sommeren, og skaber et ekstra opholdsrum med udsigt til den dejlige have, som giver plads til både afslapning, leg og grønne fingre. Fra udestuen kan du tilgå et udhus direkte, som kan anvendes til værksted, opbevaring eller hobbyrum. Derudover er der endnu et praktisk udhus.

Med en kontantpris på kun 595.000 kr. og en ejerudgift på blot 914 kr. pr. måned er dette hjem oplagt for førstegangskøbere, par eller som en flexbolig for dem, der ønsker en pause fra byens stress og jag.

Ønsker du en fremvisning af ejendommen, så kontakt os endelig for at aftale en tid. Vi glæder os til at åbne dørene for dig.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1905
Ombygget	1973
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	98 m²
Udhus	8 m²
Udhus	40 m²
Carport	30 m²
Grundareal	663 m²