Lerbjergvej 6
4941 Bandholm
-
1.199.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 1.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.193 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 2.107 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Her er tale om en utrolig flot ejendom med sjæl og charme i fredelige omgivelser – få minutters kørsel fra Bandholm Strand og Knuthenborg park.
Beboelsen byder på en fin entré med plads til overtøj. På højre hånd findes badeværelset, som indeholder bruseniche, toilet og håndvask. Tilbage i entréen træder man ind i en hyggelig stue/spisestue med fin plads til et spisebord til 6-8 personer. Herfra er der videre adgang til en rummelig stue med en behagelig atmosfære. Ydermere en hyggelig spiseplads i forbindelse med køkkenet, hvor man kan nyde samværet under madlavningen. Der er gulvvarme i hele beboelsen via oliefyr, og ønsker man ekstra varme og hygge, kan man nemt tænde op i boligens brændeovne, som findes i begge plan.
1. sal byder et stort værelse, hvor det vil være oplagt at opsætte en skillevæg, såfremt behovet for flere værelser opstår. Derudover byder 1. salen på en fantastisk terrasse med skøn udsigt over markerne – det skal opleves med egne øjne.
Samlet set er der næsten 400 m² udbygninger. Disse fremstår pæne, velholdte og yderst anvendelige, uanset hvilke behov man måtte have.
Ejendommen kan eventuelt anvendes som flexbolig. Billederne taler næsten for sig selv – men oplevelsen er endnu bedre i virkeligheden. Tøv derfor ikke med at kontakte os for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Lerbjergvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bandholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bandholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udhus | 98 m² |
| Udhus | 56 m² |
| Udhus | 188 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 2.107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.283 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lerbjergvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lerbjergvej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Bandholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.