Log ind
Villa

Herredsvej 12
4944 Fejø

  • 1.095.000 kr. 171 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.002 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 906 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Nydelig og rummelig 1-plans ejendom der fremstår i en yderst velholdt og dermed indflytningsklar stand. Ejendommen er beliggende i gåafstand fra det maritime havnemiljø ved Fejø Havn med færgeafgange fra Kragenæs med en sejltid på kun 15 min. Det er således ikke nødvendigt at have en bil for at kunne komme nemt over Smålandsfarvandet og hen til ejendommen.
 
Fejø er bl.a. landskendt for sin frugt og gastronomiske produkter i topklasse, ligesom øen også byder på både en årlig frugtfestival samt en fantastisk og uovertruffen natur. De daglige indkøb kan klares hos den lokale købmand, ligesom øen byder på flere spændende spisesteder bl.a. ved Dybvig Havn.
 
Til ejendommen hører en muret garage med tilstødende værksted, der også fungerer som fyrrum. Udover et godt brændeskur, er der ligeledes en dejlig lukket have, der kan nydes fra flere anlagte terrasser.
 
Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré og fordelingsgang. Stort elementkøkken med god spiseplads. I forlængelse af køkkenet ligger den store vinkelstue, hvorfor det er muligt at åbne op for at skabe et køkkenalrum, hvis en køber ønsker dette. I stuen er der installeret en brændeovn, ligesom der er udgang til den sydvestvendte terrasse. Stort soveværelse med god skabsplads og tre gode værelser. Veldisponeret flisebadeværelse med gulvvarme og med toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche. Rummeligt bryggers med vaskeafsnit og tilstødende viktualierum.
 
På garagen er der ligeledes installeret et solvarmeanlæg, som anvendes til det varme brugsvand.
 
Ejendommen er perfekt for den pladskrævende køber, som ønsker en rummelig ejendom i et plan på idylliske Fejø, der samtidig også vil kunne bruges som efter flexbolig-ordningen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 171 m²
Garage 32 m²
Grundareal 906 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.002 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.159 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.859 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.235
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fejø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fejø
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nakskov

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Roarsvej 11, 4900 Nakskov

120 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Vesterled 4, 4913 Horslunde

180 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Tollesensvej 68, 4900 Nakskov

111 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Mælkebøttevej 19, Ydø, 4900 Nakskov

75 m² 4 rum