Præstevangen 15
4945 Femø
- 695.000 kr. 58 m² 2 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 768 kr.
- Boligareal 58 m²
- Grundareal 1.601 m²
- Rum 2
-
Drømmer du om et liv i fredelige, landlige omgivelser med naturen som nærmeste nabo? Så er denne skønne ejendom på naturskønne Femø måske lige noget for dig.
Huset er beliggende midt i det bakkede og kuperede landskab, som øen er kendt for – og byder på både ro, udsyn og en god portion charme. Her får du en rummelig grund med frugttræer og masser af muligheder, hvad enten du vil dyrke haveglæderne, skabe små oaser eller bare nyde stilheden under åben himmel.
Boligen er indrettet med en hyggelig stue, hvor brændeovnen og det smukke trægulv skaber varme og atmosfære. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen, hvilket giver et naturligt samlingspunkt i huset. Derudover byder stueetagen på et praktisk bryggers samt badeværelse og ejendommen opvarmes med en moderne luft-til-luft varmepumpe, der kan styres med WiFi – smart og energivenligt! På 1. sal finder du en stor repos med to sengepladser, et lyst værelse samt en hyggelig hems – perfekt som gæsteplads, kontor eller et ekstra fristed.
Huset har et flot tag og fremstår velholdt og indflytningsklart. Her får du virkelig meget bolig og natur for pengene – ideelt som kreativt fristed langt fra byens støj.
Femø byder på et stærkt lokalsamfund, smuk natur og en særlig ro, du kun finder på småøerne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 58 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.601 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 768 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.004 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.152 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Femø byder på det helt unikke og magiske Ø-sammehold, som man kun kan drømme om. At have hus på en Ø, med strandkant hele vejen rundt, naboer bag hver en hæk, der altid står klar med åbne arme, er alt hvad man kan drømme om. "
"Sønderby og Nørreby byder på alt, hvad man kunne ønske sig. Følg de små stier gennem landskabet, fra den ene til den anden by, tag i smuthullet og benyt det fælles værksted, på kroen og få en is, forbi Høns & Hamp og hent friske æg, eller en tur efter morgenbrød på Højriisgaard."
"Udsigten fra stuen, der ændrer sig konstant. Lyset der bryder gennem det lille skovstykke, er en fryd for øjet. Hængekøjer mellem kirsebærtræer og pærertræerne i baghaven, og børnene der hopper på trampolin, gemt oppe bagerst i have."
"Bålpladsen i baghaven er det evige samlingspunkt, imens nogle slænger sig i hængekøjerne mellem trænerne. Bliv ikke forskrækket hvis en hare pludselig kommer på besøg, det elsker de."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.