Villa / Fritidsbolig

Vestre Landevej 242
4952 Stokkemarke

1.750.000 kr. 180 m² 4 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 1.453 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 7.034 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og ugeneret ejendom i naturskønne omgivelser – med vinmarker som nabo

Denne idylliske ejendom på Vestre Landevej 242 byder på en sjælden kombination af ro, natur og rummelig bolig. Træhuset ligger tilbagetrukket og ugeneret på en stor naturgrund på hele 7.034 m², direkte op til vinmarker, hvor udsigten og omgivelserne skaber en helt særlig, fredfyldt stemning.

Selve boligen fremstår indbydende og velbevaret i en hyggelig og varm stil, hvor materialer og indretning harmonerer smukt med de naturskønne omgivelser. Her er der tale om et træhus med masser af sjæl og plads til både hverdagsliv og samvær.

Husets hjerte er det dejlige, store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der naturlig forbindelse til stuen, som indbyder til afslapning og hygge – især på de køligere dage, hvor brændeovnen skaber varme og stemning. Uanset hvilket vindue I kigger ud af, mødes I af en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Boligen rummer gode, store rum fordelt over både stueplan og 1. sal, hvilket giver en fleksibel planløsning med mange anvendelsesmuligheder. De to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen og gør boligen velegnet til både familie og gæster.

Den store naturgrund er anlagt, så den er nem at holde, men stadig byder på masser af muligheder for udeliv. Her finder I flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde solen, stilheden og udsigten – herunder en stemningsfuld hyggekrog med bålplads, som indbyder til lange aftener under åben himmel. Samtidig er der oplagte muligheder for at etablere en shelter og skabe jeres helt eget fristed i naturen.
Ejendommen ligger ugeneret og tilbagetrukket, hvilket giver en sjælden følelse af fred og privatliv, samtidig med at I stadig har nem adgang til lokalområdet.

Til ejendommen hører desuden et udhus, hvor dele af det er isoleret og opvarmet med varmepumper, som kan anvendes efter behov – hvad enten det skal fungere som gæsteværelse, kontor, hobbyrum eller værksted.

Alt i alt er der tale om en stemningsfuld ejendom med masser af sjæl, plads og privatliv – ideel for jer, der drømmer om et liv tæt på naturen i rolige og ugenerede omgivelser, uden at gå på kompromis med komfort og rummelighed.
Ejendommen giver desuden en fleksibilitet, idet boligen kan benyttes både som helårsbolig og som flexbolig. Det gør den ideel, uanset om I drømmer om en permanent bolig i naturskønne omgivelser eller et fristed, hvor weekender og ferier kan nydes i rolige, ugenerede rammer tæt på naturen.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1999
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	180 m²
Udhus	44 m²
Udhus	10 m²
Carport	35 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	7.034 m²