Villa
Rosningevej 16
4953 Vesterborg
-
795.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.340 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 2.202 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Under trækronerne på den modsatte side af vejen kan I på ganske få minutter spadsere til Vesterborg Sø og betragte vindens krusninger på overfladen. Søger I mere skovmiljø, er Rosningen Skov også ganske tæt på, så afstressende gåture er mere end let tilgængelige. Matriklen følger op på de frodige omgivelser med en stor have. Rhododendron og klippede gevækster pryder arealet, mens opvoksede træer og buske sikrer læ og et komplet ugeneret ophold. Endvidere en sydvest vendt terrasse i forbindelse med huset, ligesom den sydvendte lukkede terrasse som skaber en blød overgang mellem ude og inde. Der er mulighed for at etablere udekøkken i den lukkede terrasse. På den sydøstlige side af ejendommen er der et stort stykke frodig have, med bl.a. frugtræer, denne del virker som en del af grunden, da der var været benyttet i hele ejers tid og er derfor har ny ejer også mulighed for at leje dette.
Ejendommen er opført i 1830, og sidenhen løbende istandsat, så man får en flot blanding mellem historisk elegance samt en lys og indbydende bolig Den betragtelige stue har et nyt, lyst gulvtæppe, der matcher med det lyse bjælkeloft og vægge, og så er her varmepumpe. Blikfanget er imidlertid det smukke, franske glasparti mod sydvest og giver et betagende kig tilårstidernes changerende farver i haven. Fra stuen er der forbindelse til køkkenet, og denne væg kan eventuelt fjernes, så I får et mereåbent rumforløb. Ved siden af køkkenet er nedgang til et lille kælderrum. Det ene soveværelse er placeret i stueetagen og ligger ved siden af badeværelset med bruseniche. Det andet soveværelse findes på førstesalen med fransk altan. Heroppe er også et kammer og desuden et uudnyttet loftsrum.
Der er indlagt fibernet som er med til at sikre en god internetforbindelse. Ejendommen vil både være ideel som helårsbolig såvel som fritidsbolig efter Flexbolig-ordningen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1830 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 2.202 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.340 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.536 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.574 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vesterborg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 166 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nakskov
Villa
Solgt
Christiansdalsvej 16, 4900 Nakskov
98 m²
4 rum
Villa
Solgt
Bandholmvej 159, 4953 Vesterborg
151 m²
7 rum
Villa
Solgt
Lykkesejevej 14, 4920 Søllested
114 m²
4 rum
Helårsgrund
Solgt
Langøparken 32, Langø, 4900 Nakskov
1.008 m²