Villa

Skovvej 5
4960 Holeby

1.395.000 kr. 174 m² 5 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.090 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 2.344 m²
Rum 5
Energimærke

Nyrenoveret ejendom, beliggende tæt på skov og naturlige omgivelser

Drømmer du om masser af plads, moderne komfort og en naturskøn beliggenhed? Så er denne nyrenoverede villa i Holeby det perfekte valg!
Mulighed for flexbolig!

Med sine 174 m² byder huset på hele fire store værelser med mulighed for at etablere op til seks, så her er rigeligt med plads til den store familie, hjemmekontor eller investeringsejendom. De to flotte og moderne badeværelser sikrer en behagelig hverdag, mens det rummelige køkken og den store stue skaber de perfekte rammer for samvær og hyggelige stunder.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering i 2024 og fremstår nu indflytningsklar med nymalet facade, nyt tag, nye vægge, lofter og gulve samt nye radiatorer og elinstallationer. Opvarmningen sker via en ny, energieffektiv luft til vand varmepumpe, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lavere varmeudgifter. Desuden er huset velisoleret med ca. 500mm på loftet, så du får optimal energieffektivitet året rundt.
Udenfor finder du en hyggelig gårdhave, et praktisk udhus samt en stor grund på hele 2.344 m², hvor der er masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter.

Beliggenheden er ideel for naturelskere og familier, der ønsker ro og nærhed til både skov og den populære jernbanesti, som forbinder Maribo og Rødbyhavn. Derudover er der kort afstand til indkøbsmuligheder, busstation, motorvej og de nærliggende byer Maribo og Rødby, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Dette er en sjælden mulighed for at få et stort, nyrenoveret hjem med masser af plads og en skøn beliggenhed. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Luft til vand varmepumpe
Byggeår	1970
Ombygget	2024
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	174 m²
Garage	52 m²
Grundareal	2.344 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.090 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.813 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.177 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg