Ryttervej 10
4960 Holeby

1.195.000 kr. 160 m² 4 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.317 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 796 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet familievilla på rolig villavej i Holeby

På Ryttervej 10 finder du en rummelig etplansvilla på hele 160 m², perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads og en praktisk indretning.

Boligen byder på tre gode værelser, en stor og lys stue med masser af indretningsmuligheder, et funktionelt køkken samt to badeværelser, så hverdagen glider nemt for både store og små. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.

Med en lofthøjde på 2,5 meter samt store vindues partier opleves hjemmet åbent og indbydende, og de mange kvadratmeter giver rig mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov.

Udenfor er en simpel og flot indrettet have, fliseterrasse med overdækning, samt yderliger solrig fliseterrasse.
Til huset er en muret garage på 37m2 med elektrisk port og indbygget udhus på 12m2, ideelt til både bil, cykler og opbevaring. Derudover yderligere praktisk opbevaringsskur/brændeskur.
Grunden på 796 m² er overskuelig og indbyder til både leg og udeliv på den stille villavej.

Beliggenheden i Holeby sikrer jer trygge rammer i et hyggeligt lokalsamfund, skønne natur områder, indkøbsmuligheder og tæt til motorvej.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Garage	37 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	796 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.317 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.485 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.186 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holeby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holeby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi fik meget hus for pengene. Et plans hus, garage og lille værksted, to toiletter/ bad i roligt kvarter, hvor vi kunne skabe en ugenert have,og hvorfra vi let kunne bevæge os rundt i Danmark og Europa med vores egne nystartede virksomheder. Derudover var placeringen tæt på skov og strand."

Sådan er kvarteret

"Det er et roligt kvarter, hvor man på grund af venlige naboer og genboer føler sig velkommen. Der er væsentligt mere aktivitet,sammenhold og kommen hinanden ved, end man umiddelbart skulle tro. "

Det viser vi vores gæster

"Knuthenborg Safaripark, Fehmern Bælt byggeriet, Jernbanestien og skoven, Saksfjed/Lyttesholm Naturcenter, Maribo Søerne og diverse herregårde, Dolekaditterne, Nysted Havn og Fuglsang Kunstmuseum."

Her handler vi

"Coma og slagter Engdahl i Holeby. Lidl, Netto, Meny, Superbrugsen m.fl.i Maribo og andre nærligggende byer. "

Her slapper vi af

"Om morgenen på terrassen i sydvest, hele dagen,og aftenen på terrassen ved huset ,eller undtagelsesvis liggende på solsengene på sydsiden, eller når vi spiller krolf på egen 12 hullers bane i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal tættere på vores voksne børn og forberede alderdommen i Nordsjælland, hvor vi kommer fra."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Haven er gjort nem at passe. Det har været et skønt sted at bo i næsten 19 år, og nu skal vi videre til næste kapitel i livet. Der bliver meget at savne."