Villa
Nyhed!

Vestervej 38
4960 Holeby

  • 795.000 kr. 131 m² 5 rum
  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 972 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 504 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende rødstensejendom i god stand – skøn beliggenhed i Holeby

Velkommen til denne smukke og velholdte rødstensejendom, beliggende på en attraktiv adresse i hjertet af Holeby. Ejendommen fremstår særdeles præsentabel med nyt betontegltag fra 2022 og en velanlagt, overskuelig grund på 504 m².

Huset rummer i alt 131 m² bolig og byder på en lys og indbydende indretning med god plads til både familien og hyggelige stunder med gæster. Planløsningen består af en entré, en charmerende spisestue, en dejlig stor opholdsstue, et flot og moderne køkken-alrum med direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor der er mulighed for udendørs hygge – uanset vejr og vind. Herudover byder boligen på tre gode soveværelser samt et badeværelse med både badekar og tidløst design.

Udenfor finder du en præsentabel forhave, flisebelagt indkørsel, garage, og en hyggelig “slyngelstue” – perfekt til afslapning eller samvær med venner. Baghaven er hyggelig og ugeneret, og herfra kan du nyde en skøn udsigt over åbne marker.

Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme og fremstår i en meget flot stand både ude og inde. Her får du en gennemført bolig med mange fine detaljer og en rigtig god beliggenhed.

Holeby:
Holeby er en mindre landsby på det sydlige Lolland, beliggende mellem Maribo & Rødby. Holeby er velbeliggende by i tæt kontakt med skøn natur, Femern-Bælt forbindelsen og Østersøhavet. I Holeby finder man alt det man skal bruge i hverdagen. Herunder institutioner, indkøbsmuligheder i form af lokal købmand, restaurant, samt et godt erhvervsliv i lokalområdet. Herudover er der kun få minutter til Sydmotorvejen, så man hurtigt kan komme nordpå.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1924
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 131 m²
Garage 18 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 504 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 972 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.445 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.516 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holeby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holeby
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 131 m2

Opret søgeagent
Villa

Olstrupvej 9, Assenbølle, 4895 Errindlev

850.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Mågevej 39, Rødbyhavn, 4970 Rødby

795.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Hagelundsvej 10, 4970 Rødby

788.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Byfogedvej 24, 4970 Rødby

895.000 kr. 136 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

68 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lærkelunden 9, Kramnitze, 4970 Rødby

80 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Golfstien 126B, 4970 Rødby

54 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Møllevænget 9, 4970 Rødby

131 m² 5 rum