Vibevej 24, Hyldtofte Ø
4970 Rødby

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.790 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 1.832 m²
  • Rum 5
Fritidsbolig

Vibevej 24, Hyldtofte Ø
4970 Rødby

  • 2.495.000 kr. 140 m² 5 rum

Unikt liebhaver sommerhus i Østersøbadet

Inde i det smukke skov- og fritidshusområde Østersøbadet, finder man dette fantastiske sommerhus.
 
Sommerhuset som er fra 2010, er opført i træ og forsynet med et godt solidt tegltag. Huset rummer 140m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Bryggers med god plads, gæstebadeværelse med bruseniche, stort lækkert badeværelse med bruseniche, spabad og sauna, 4 gode soveværelser, samt et stort lækkert køkken-alrum med plads til hele familien og mere til. Kvaliteten er i top, og der er ikke sparet hverken på materialer eller indbo.
 
Fra alrum har man udgang til et stort flisebelagt terrasseområde, hvor solen skinner hele dagen.
 
Huset opvarmes ved jordvarme, og er super godt isoleret, så det kan benyttes hele året.
 
Til huset er bygget en god stor carport på 50m2, samt et isoleret udhus på 17m2.
 
- og så skal vi jo ikke glemme, at vi på få minutter, står med tæerne i vandkanten og er klar til en dukkert i Østersøen.
 
Østersøbadet:
Hyldtofte Østersøbad er et naturskønt sommerhusområde, hovedsageligt med store vedligeholdelsesfrie naturgrunde og en god badestand. Fugle, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk, mv. Området ligger ca. 10 minutter fra motorvejstilkørslen og er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland.
Besøg grundejerforeningen på www.hyldtofteostersoebad.dk
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 2010
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 140 m²
Carport 50 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 1.832 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.790 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.006 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.107
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Olstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Olstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren