Fritidsbolig
Nyhed!
Fasanlunden 80, Kramnitze
4970 Rødby
- Kontantpris 1.350.000 kr.
- Ejerudgift 1.179 kr.
- Boligareal 59 m²
- Grundareal 862 m²
- Rum 4
-
Fritidsbolig
Nyhed!
Fasanlunden 80, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.350.000 kr. 59 m² 4 rum
-
Hyggeligt og gennemrenoveret sommerhus i skønne Kramnitze - med en super beliggenhed!
Sommerhuset er beliggende på Fasanlunden i Kramnitze, med en skøn beliggenhed for enden af vejen ud til det grønne brandbælte. Du er beliggende helt for dig selv, i din egen lille oase.
Stranden ved Kramnitze er god, og på få minutter kan du være ved vandet og springe i bølgen blå.
Sommerhuset som oprindeligt er fra 1972, er opført i træ og forsynet med et godt eternittag. Nuværende ejer har haft huset siden 2021, og har mere eller mindre gennemrenoveret huset, så det i dag står fuldstændig indflytningsklart, lyst og venligt, men stadig med den ægte sommerhuscharme.
Huset rummer 59m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré, 3 gode soveværelser, badeværelse med brusebad og et super hyggeligt køkken-alrum med et skønt lysindfald, udsigt mod de grønne arealer og udgang til det dejlige store terrasseområde.
Den store træterrasse byder på masser af hygge, gode grillfester, og begynder det at dryppe eller står solen skarpt, er halvdelen af terrassen overdækket, så der er altid mulighed for at sidde ude og nyde sommervarmen.
Til huset er bygget et nyt godt "anneks" (godkendt som udhus), som er isoleret og med plads til et par overnattende. Herudover er der en god carport hvor der er plads til bilen med tilhørende udhus på samlet 26m2 og her er plads til masser af opbevaring, og så er der et luksuriøst udendørsbad.
Grunden er på 862m2, og er flot anlagt med stor indkørsel, pæn flisebelægning rundt om huset, en skøn træterrasse, og så den smukkeste have som lukker fuldstændig til i løbet af foråret.
Her får du et sommerhus, og en beliggenhed, hvor alt bare spiller, og du skal kun tænke på at nyde din næste ferie.
Ring og book din personlige fremvisning på tlf. 54 60 25 00, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Fritidsbolig |
Udbudsform | Salg |
Varmekilde | Luft til luft varmepumpe |
Byggeår | 1972 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 59 m² |
Overdækket terrasse | 22 m² |
Carport | 26 m² |
Udhus | 8 m² |
Grundareal | 862 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.350.000 kr. |
Ejerudgift | 1.179 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 70.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 8.513 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 6.568 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 39.632 |
Skatteprocent | 26,3% |
Grundskyld | 17,4‰ |
Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Villa
Solgt
Bøgevej 13, 4970 Rødby
110 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Mågelunden 20, Kramnitze, 4970 Rødby
63 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby
78 m²
4 rum
Villa
Solgt
Ternevej 5, 4970 Rødby
128 m²
5 rum