Fritidsbolig

Sivsangervej 12, Saksfjed Ø
4970 Rødby

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.389 kr.
Boligareal 92 m²
Grundareal 914 m²
Rum 4

Fritidsbolig

Sivsangervej 12, Saksfjed Ø
4970 Rødby

1.495.000 kr. 92 m² 4 rum

Lækkert velindrettet sommerhus fra 2004

Huset ligger i Østersøbadet, hvor du får naturen helt tæt på når et par rådyr står og græsser i baghaven, eller de små egern leger i træerne. Kysten ved Østersøbadet byder på en dejlig badestrand, her her er rig mulighed for en gå-/cykeltur ad diget, eller en tur med fiskestangen efter en ørred eller en håndfuld hornfisk.

Sommerhuset er et flot velindrettet Seest hus som er opført i 2004. Huset rummer 92m2 bolig jf. BBR, og rumfordelingen er som følger: Entré, flot køkken-alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue, badeværelse med spa og sauna samt 3 gode soveværelser. Endvidere er hems med yderligere sovepladser. Fra alrum til stue er niveauforskel, som giver en særlig stemning i huset, og samtidig gør det at du får naturen helt ind gennem vinduerne når du sidder i stuen. Huset har flere udgange til den dejlige store træterrasse, hvor den omkringliggende skov giver et skønt ude miljø.

Sommerhuset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt brændeovn.

Grunden er på 914m2, og er som en naturgrund skal være, med gode træer der omkranser både hus og grund. Nabogrunden i nr. 10 er også ejet af sælger, og kan ved forespørgsel og mod merpris indgå i en handel, hvis køber måtte være interesseret i dette.

Sælger oplyser at de har haft en lejeindtægt i 2022 via. Air BnB på 86.142 kr.
Der er fibernet.

Den nye Femern Forbindelse som forventeligt åbner i 2029 er beliggende kun 5-7 minutter fra området.

Søger du et sommerhus, med moderne indretning, men med masser af charme, og en skøn beliggenhed i skov og kort afstand til vand? Så er Sivsangervej 12 det helt rigtige for dig.

Ring og book en fremvisning på tlf. 54 60 25 00.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2004
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²
Grundareal	914 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.389 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.417 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.265 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.632
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tågerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tågerup

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Bøgevej 13, 4970 Rødby

110 m² 4 rum

Solgt april 2024

Fritidsbolig

Solgt

Mågelunden 20, Kramnitze, 4970 Rødby

63 m² 3 rum

Solgt april 2024

Fritidsbolig

Solgt

Mågevænget 2, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

78 m² 4 rum

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Ternevej 5, 4970 Rødby

128 m² 5 rum