Stemningsfyldt sommerhus beliggende i skønne Bredfjed med kort afstand til vandet.

Fritidsbolig

Hybenvænget 23, Bredfjed
4970 Rødby

849.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 849.000 kr.
Ejerudgift 1.161 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 1.102 m²
Rum 2

Stemningsfyldt sommerhus beliggende i skønne Bredfjed med kort afstand til vandet.

Huset på Hybenvænget 23 byder på en rigtig hyggelig stemning, i naturskønne omgivelser og kort afstand til vandet. Dette skønne sommerhus er beliggende i det attraktive Bredfjed, hvor du kan gå direkte ned til den fantastiske strand. Stranden er er af Sydlollands bedste, samt en beliggenhed med kort afstand til Lalandia og det nye projekt med lagunestranden. Fra grunden er der cirka 2.5 km. langs diget til Lalandia, hvor der er handlemuligheder mv. Området er yderst naturskønt med rigt dyreliv.

Huset indeholder entré via køkkenet, som ligger i åben forbindelse til stuen. Stuen byder på loft-til-kip, alkove med mulighed for ekstra sovepladser og adgang til husets hems. Fremtræder i oprindelige materialer med synlige bjælker, som virkelig er med til at skabe en hyggelig stemning. Tilbage i entréen, er der adgang til regulært soveværelse, samt husets badeværelse.Huset er beliggende på en 1.102 m2 stor naturgrund med træer, buske mv.

Der er i 2023 lagt nyt tag på huset med 300mm isolering, og er derfor nemt at varme op.

Huset opvarmes med varmepumpe, brændeovn og suppleret med elvarme.

Der er ingen udlejningsaftale, og fremstår klar til overtagelse.

Alt i alt et stemningsfyldt hus med en dejlig beliggenhed i Bredfjed - helt klart et kig værd!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1974
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Grundareal	1.102 m²

Økonomi
Kontantpris	849.000 kr.
Ejerudgift	1.161 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.850 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg