Stemningsfyldt sommerhus beliggende i skønne Bredfjed med kort afstand til vandet.

Fritidsbolig

Hybenvænget 23, Bredfjed
4970 Rødby

849.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 849.000 kr.
Ejerudgift 1.161 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 1.102 m²
Rum 2

Stemningsfyldt sommerhus beliggende i skønne Bredfjed med kort afstand til vandet.

Huset på Hybenvænget 23 byder på en rigtig hyggelig stemning, i naturskønne omgivelser og kort afstand til vandet. Dette skønne sommerhus er beliggende i det attraktive Bredfjed, hvor du kan gå direkte ned til den fantastiske strand. Stranden er er af Sydlollands bedste, samt en beliggenhed med kort afstand til Lalandia og det nye projekt med lagunestranden. Fra grunden er der cirka 2.5 km. langs diget til Lalandia, hvor der er handlemuligheder mv. Området er yderst naturskønt med rigt dyreliv.

Huset indeholder entré via køkkenet, som ligger i åben forbindelse til stuen. Stuen byder på loft-til-kip, alkove med mulighed for ekstra sovepladser og adgang til husets hems. Fremtræder i oprindelige materialer med synlige bjælker, som virkelig er med til at skabe en hyggelig stemning. Tilbage i entréen, er der adgang til regulært soveværelse, samt husets badeværelse.Huset er beliggende på en 1.102 m2 stor naturgrund med træer, buske mv.

Ny træterrasse lagt i 2025.

Der er i 2023 lagt nyt tag på huset med 300mm isolering, og er derfor nemt at varme op.

Huset opvarmes med varmepumpe, brændeovn og suppleret med elvarme.

Der er ingen udlejningsaftale, og fremstår klar til overtagelse.

Alt i alt et stemningsfyldt hus med en dejlig beliggenhed i Bredfjed - helt klart et kig værd!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1974
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Grundareal	1.102 m²

Økonomi
Kontantpris	849.000 kr.
Ejerudgift	1.161 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.854 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.822 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rødbyhavn

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende fritidsboliger i nærheden til 700.000-1.000.000 kr. på omkring 66 m²

Opret søgeagent

Fritidsbolig

Nyhed!

Se flere fritidsboliger i Rødbyhavn

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Birkevej 16, 4970 Rødby

81 m² 4 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Møllevænget 30, 4970 Rødby

131 m² 4 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Skovvej 21, 4970 Rødby

118 m² 3 rum

Solgt april 2025

Fritidsbolig

Solgt

Golfbanevej 336C, 4970 Rødby

62 m² 3 rum

Hybenvænget 23, Bredfjed
4970 Rødby

Stemningsfyldt sommerhus beliggende i skønne Bredfjed med kort afstand til vandet.