Engskærvej 4, Bredfjed
4970 Rødby
- 995.000 kr. 55 m² 3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.278 kr.
- Boligareal 55 m²
- Grundareal 939 m²
- Rum 3
-
Velholdt sommerhus med nyt tag fra 2023 - i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed!
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langs Engskærvej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt igang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Sommerhuset er bygget i 1977, og er opført i træ og forsynet med et nyt ståltag fra 2023. Huset rummer 55m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré, køkken, 2 gode soveværelser, badeværelse med brus samt en god stor stue med skønt kig ud til haven.
Fra stuen har man udgang til en dejlig stor terrasse, som er delvist overdækket.
Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt brændeovn.
Til huset er bygget en god carport, samt et godt udhus med sengepladser (ikke godkendt til beboelse).
Grunden er på 939m2, og er pæn og velholdt, med plads til hele familiens aktiviteter.
Er Engskærvej 4 jeres næste sommerhus? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Engskærvej 4, Bredfjed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 939 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.574 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.404 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engskærvej 4, Bredfjed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engskærvej 4, Bredfjed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.