Fritidsbolig
Engskærvej 4, Bredfjed
4970 Rødby
- 995.000 kr. 55 m² 3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.278 kr.
- Boligareal 55 m²
- Grundareal 939 m²
- Rum 3
-
Velholdt sommerhus med nyt tag fra 2023 - i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed!
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langs Engskærvej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt igang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Sommerhuset er bygget i 1977, og er opført i træ og forsynet med et nyt ståltag fra 2023. Huset rummer 55m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré, køkken, 2 gode soveværelser, badeværelse med brus samt en god stor stue med skønt kig ud til haven.
Fra stuen har man udgang til en dejlig stor terrasse, som er delvist overdækket.
Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt brændeovn.
Til huset er bygget en god carport, samt et godt udhus med sengepladser (ikke godkendt til beboelse).
Grunden er på 939m2, og er pæn og velholdt, med plads til hele familiens aktiviteter.
Er Engskærvej 4 jeres næste sommerhus? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 939 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.478 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende fritidsboliger i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 55 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Granvænget 16, Bredfjed, 4970 Rødby
57 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 344B, 4970 Rødby
62 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Pilestien 425K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Villa
Solgt
Havnegade 66, 4970 Rødby
85 m²
3 rum