Fritidsbolig

Fasanlunden 2, Kramnitze
4970 Rødby

  • 1.095.000 kr. 89 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.379 kr.
  • Boligareal 89 m²
  • Grundareal 889 m²
  • Rum 4

Flot og velindrettet sommerhus i skønne Kramnitze

Nu udbydes dette super flotte, lyse og yderst indbydende sommerhus til salg i Kramnitze. Sommerhuset er fra 1979, og er opført i flotte gule mursten og forsynet med et godt eternittag. Boligen rummer 89m2, og rumfordelingen er som følger: Entré, køkken i åben forbindelse med spisestue og videre forbindelse til dejlig lys opholdsstue, fordelingsgang, 3 gode soveværelser samt flot badeværelse med bruseniche. Endvidere mindre disponibelt rum med plads til vaskesøjlen.
Fra stuen har man udgang til skønt terrasseområde som er delvist overdækket.

Til huset er overdækket indgangsparti/carport samt rummeligt redskabsskur.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en brændeovn som er placeret i stuen.

Grunden er på 889m2, og er plan og dejlig nem at holde.

Der er aktiv udlejningsaftale med Sol & Strand.

Sommerhusområdet Kramntize er omgivet af fantastisk smuk natur - og skulle du skulle få lyst til en badetur eller måske en travetur langs det Sydlollandske dige, ligger det jo lige få minutter fra ejendommen. I området er en god velfungerende købmand. Den hyggelige Kramnitze havn ligger også tæt på og et par kilometer væk finder du Hummingen, hvor der bl.a. ligger et par restauranter.Læs mere området her:http://www.grundejerforeningen-kramnitze.dk/

Ring og book din personlige fremvisning på tlf. 54 60 25 00, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår 1979
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 89 m²
Carport 36 m²
Grundareal 889 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.379 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.292 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.955 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende fritidsboliger i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 89 m2

Opret søgeagent
Fritidsbolig

Åstræde 2, Hummingen, 4983 Dannemare

1.225.000 kr. 100 m² 4 rum
Åbent hus 20. apr. 12.00 - 12.30
Fritidsbolig

Lærkelunden 9, Kramnitze, 4970 Rødby

995.000 kr. 80 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mågevej 5, Rødbyhavn, 4970 Rødby

148 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hollevej 10, Tirsted, 4970 Rødby

178 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Fritidsbolig
Solgt

Svalestien 106K, 4970 Rødby

46 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østre Allé 11, 4970 Rødby

72 m² 3 rum