Fritidsbolig

Lærkelunden 9, Kramnitze
4970 Rødby

  • 995.000 kr. 80 m² 5 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.302 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Grundareal 1.020 m²
  • Rum 5

Charmerende Kalmarhus i Kramnitze - med godt anneks!

I skønne Kramnitze finder man dette pæne og velholdte Kalmarhus. I smukke naturrige omgivelser, og med få 100 meter til diget og stranden, er dette sommerhus beliggende. Sommerhuset er beliggende på Lærkelunden i Kramnitze. Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den gode købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.

Sommerhuset er opført i 1978, og rummer 63m2 bolig. Rumfordelingen er som følger: Entré, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche, stort lækkert opholdsrum med pænt lyst køkken samt et skønt lysindfald. Her er også udgang til et dejligt stort terrasseområde, hvor du kan sidde og nyde de sene sommeraftener.
Herudover er 17m2 anneks med 2 gode rum. Det ene er udnyttet til dejligt soveværelse med et par sengepladser, og det andet bruges som værksted men kan sagtens omdannes til yderligere sovepladser.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt supplerende en brændeovn.

På ejendommen er også opført et godt udhus med plads til redskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.020m2, og er pæn, velholdt og helt privat.

Lyder dette som noget for dig? Vi fremviser alle ugens 7 dage. Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til luft varmepumpe
Byggeår 1978
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 80 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 1.020 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.302 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.728 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.510 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 13. apr. 12.30 - 13.00
Fritidsbolig

Fasanlunden 2, Kramnitze, 4970 Rødby

1.095.000 kr. 89 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mågevej 5, Rødbyhavn, 4970 Rødby

148 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hollevej 10, Tirsted, 4970 Rødby

178 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Fritidsbolig
Solgt

Svalestien 106K, 4970 Rødby

46 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østre Allé 11, 4970 Rødby

72 m² 3 rum