Fritidsbolig

Lærkelunden 9, Kramnitze
4970 Rødby

995.000 kr. 80 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.255 kr.
Boligareal 80 m²
Grundareal 1.020 m²
Rum 5

Charmerende Kalmarhus i Kramnitze - med godt anneks!

I skønne Kramnitze finder man dette pæne og velholdte Kalmarhus. I smukke naturrige omgivelser, og med få 100 meter til diget og stranden, er dette sommerhus beliggende. Sommerhuset er beliggende på Lærkelunden i Kramnitze. Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den gode købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.

Sommerhuset er opført i 1978, og rummer 63m2 bolig. Rumfordelingen er som følger: Entré, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche, stort lækkert opholdsrum med pænt lyst køkken samt et skønt lysindfald. Her er også udgang til et dejligt stort terrasseområde, hvor du kan sidde og nyde de sene sommeraftener.
Herudover er 17m2 anneks med 2 gode rum. Det ene er udnyttet til dejligt soveværelse med et par sengepladser, og det andet bruges som værksted men kan sagtens omdannes til yderligere sovepladser.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt supplerende en brændeovn.

På ejendommen er også opført et godt udhus med plads til redskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.020m2, og er pæn, velholdt og helt privat.

Lyder dette som noget for dig? Vi fremviser alle ugens 7 dage. Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	80 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	1.020 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.255 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.544 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg