Fritidsbolig

Granvænget 16, Bredfjed
4970 Rødby

895.000 kr. 57 m² 4 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.178 kr.
Boligareal 57 m²
Grundareal 1.102 m²
Rum 4

Super hyggeligt og charmerende sommerhus i Bredfjed!

Nu udbydes dette skønne og charmerende sommerhus på Granvænget 16.

Ejendommen er beliggende i det naturrige og attraktive Bredfjed ved Lollands sydlige kyst. Du kan gå helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nyefaste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.

Sommerhuset er opført i 1974, og er opført i træ og forsynet med et godt eternittag fra 2020. Huset rummer 57m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré, hyggeligt køkken med god spiseplads og godt lysindfald, stue, 2 gode soveværelser, depotrum, samt flot badeværelse med bruseniche.
Fra det ene soveværelse har man udgang til en dejlig glas udestue, ligesom du fra spisestuen har udgang til den store flotte sydvendte træterrasse.
På den nordøstlige side af huset er der også en super gårdhave.

Sommerhuset opvarmes ved elvarme, samt brændeovn.

Til huset er bygget et par gode redskabsskure og brændeskurer.

Grunden er på 1.102m2, og er utrolig hyggelig, og du kan nyde de skønne sommerdage på terrassen, i gårdhaven, eller på grunden og være 100% privat.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1974
Ombygget	1976
Rum	4
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²
Udhus	5 m²
Udhus	8 m²
Udhus	12 m²
Drivhus	8 m²
Grundareal	1.102 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.178 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.230 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.104 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg