Fritidsbolig
Nyhed!

Engskærvej 10, Bredfjed
4970 Rødby

  • 1.295.000 kr. 79 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.388 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Grundareal 939 m²
  • Rum 4

Flot renoveret og charmerende sommerhus i den gamle del af Bredfjed!

I det skønne og naturrige sommerhusområde Bredfjed finder man dette hyggelige og flot renoveret sommerhus, som er beliggende på en perfekt grund - kun få 100 meter fra vandet.

Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langsEngskærvej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollandsbedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisker der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i etutrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal iområdet, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området erbeliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt igang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.

Sommerhuset er oprindeligt fra 1976, men er løbende renoveret så det fremstår lyst og moderne, men stadig med sommerhuscharmen intakt. Sommerhuset er opført i træ og forsynet med et nyt tegltag fra 2006. Huset rummer 79m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré via køkken-alrum med god spiseplads, dejlig stue med skønt lysindfald og udsigt til grunden, 3 gode soveværelser samt flot badeværelse som sælger har udført i deres ejertid.
På husets sydlige side er en stor flot træterrasse hvor de sene sommeraftener kan sidde og nydes, mens børnene tumler sikkert rundt i haven.

Sommerhuset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en brændeovn.

Til huset er bygget et godt lille udhus med plads til redskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 939m2, og er primært anlagt med græs, flotte gamle træer og gode buske.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår 1976
Ombygget 2004
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 79 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 939 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.388 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.515 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.899 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.453
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Hollevej 28, Vejleby, 4970 Rødby

200 m² 7 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Byfogedvej 15, 4970 Rødby

110 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Brandstrupvej 48, 4970 Rødby

73 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Fritidsbolig
Solgt

Engskærvej 18, Bredfjed, 4970 Rødby

146 m² 4 rum