Fritidsbolig
Engskærvej 10, Bredfjed
4970 Rødby
- 1.295.000 kr. 79 m² 4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.388 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 939 m²
- Rum 4
-
Flot renoveret og charmerende sommerhus i den gamle del af Bredfjed!
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langsEngskærvej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollandsbedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisker der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i etutrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal iområdet, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området erbeliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt igang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Sommerhuset er oprindeligt fra 1976, men er løbende renoveret så det fremstår lyst og moderne, men stadig med sommerhuscharmen intakt. Sommerhuset er opført i træ og forsynet med et nyt tegltag fra 2006. Huset rummer 79m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré via køkken-alrum med god spiseplads, dejlig stue med skønt lysindfald og udsigt til grunden, 3 gode soveværelser samt flot badeværelse som sælger har udført i deres ejertid.
På husets sydlige side er en stor flot træterrasse hvor de sene sommeraftener kan sidde og nydes, mens børnene tumler sikkert rundt i haven.
Sommerhuset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en brændeovn.
Til huset er bygget et godt lille udhus med plads til redskaber, havemøbler mv.
Grunden er på 939m2, og er primært anlagt med græs, flotte gamle træer og gode buske.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 939 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.388 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.497 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.885 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.453 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Fasanstien 121A, 4970 Rødby
54 m²
3 rum
Villa
Solgt
Strandagervej 86, 4970 Rødby
196 m²
6 rum
Fritidsbolig
Solgt
Golfbanevej 304L, 4970 Rødby
104 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 303B, 4970 Rødby
62 m²
3 rum