Strandstien 917K
4970 Rødby

998.000 kr. 47 m² 3 rum
Kontantpris 998.000 kr.
Ejerudgift 2.971 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 114 m²
Rum 3

Velbeliggende 4-personers Lalandia hus - med nyt tag fra 2012

Dette yderst velholdte Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Strandstien i gåafstand til Aquadome, legepladsen samt gedeparken, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand.

Huset er indrettet med åben entre, stue og lyst køkken i et med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det flotte pæne køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Alt inventar medfølger, med forbehold for personlige ejendele.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Dette hus havde i 2024 en lejeindtægt på ca. 92.113 kr. ex. forbrug.
Huset er udlejet til Femern på attraktiv aftale i 2025 fra Februar-August. Sælger er fleksibel, så det er op til dig om du vil overtage nu, eller vente til Femern fraflytter.

Huset fremtræder i god stand, med en flot husrapport.
Huset er malet udvendigt i 2023, og skal derfor først males igen i 2028.

Sælger har tilført huset mange forbedringer de seneste par år. Herunder kan blandt andet nævnes:
- Ny terrasse i 2023
- Nyt spisebord i 2021
- Ny sofa i 2021
- Nye boksmadrasser 2 stk i 2021
- Ny bruser i 2021
- Ny bordovn i 2022
- Ny støvsuger 2022
- Nye dørgreb soveværelse 2022
- Nyt køleskab 2023
- Nyt håndtag ved terrassedør 2023
- Ny måtte i gang 2023
- Ny stige til hems 2024
- Nye lamper 2024

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.