Fritidsbolig

Fasanlunden 62, Kramnitze
4970 Rødby

1.195.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.254 kr.
Boligareal 61 m²
Grundareal 1.009 m²
Rum 3

Flot stort Kalmarhus beliggende for enden af lukket vej ud til grønt område!

I det skønne og naturrige sommerhusområde Kramnitze finder man dette top hyggelige, charmerende og indflytningsklare sommerhus, som er beliggende på en perfekt grund - meget ugeneret og med udsigt til de omkringliggende grønne områder.

Sommerhuset er beliggende på Fasanlunden i Kramnitze, med en skøn beliggenhed for enden af vejen ud til det grønne brandbælte. Du er beliggende helt for dig selv, i din egen lille oase.
Stranden ved Kramnitze er god, og på få minutter kan du være ved vandet og springe i bølgen blå.

Sommerhuset er bygget i 1974, og er et godt velbygget Kalmarhus som er opført i træ og forsynet med et nyt eternittag fra 2014. Huset rummer 61m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Stor entré, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche, stor stue i åben forbindelse med rigtig pænt køkken. Mulighed for etablering af 3. værelse i den store entré hvis ønsket.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe.

Der er trukket nyt kabel, så der er mulighed for opsætning af ladestander til elbil.

På grunden er bygget et godt udhus på 6m2, med plads til haveredskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.009m2, og er flot anlagt med stenbelagt indkørsel, flotte fliseterrasser, og den skønneste have, som er helt privat og ugeneret med flotte træer, buske og god græsplæne til alle børnenes aktiviteter.

Der er udlejningsaftale på huset med Novasol.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1974
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	1.009 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.254 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.849 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.393 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg