Fritidsbolig

Fasanlunden 62, Kramnitze
4970 Rødby

  • 1.195.000 kr. 61 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.254 kr.
  • Boligareal 61 m²
  • Grundareal 1.009 m²
  • Rum 3

Flot stort Kalmarhus beliggende for enden af lukket vej ud til grønt område!

I det skønne og naturrige sommerhusområde Kramnitze finder man dette top hyggelige, charmerende og indflytningsklare sommerhus, som er beliggende på en perfekt grund - meget ugeneret og med udsigt til de omkringliggende grønne områder.

Sommerhuset er beliggende på Fasanlunden i Kramnitze, med en skøn beliggenhed for enden af vejen ud til det grønne brandbælte. Du er beliggende helt for dig selv, i din egen lille oase.
Stranden ved Kramnitze er god, og på få minutter kan du være ved vandet og springe i bølgen blå.

Sommerhuset er bygget i 1974, og er et godt velbygget Kalmarhus som er opført i træ og forsynet med et nyt eternittag fra 2014. Huset rummer 61m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Stor entré, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche, stor stue i åben forbindelse med rigtig pænt køkken. Mulighed for etablering af 3. værelse i den store entré hvis ønsket.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe.

Der er trukket nyt kabel, så der er mulighed for opsætning af ladestander til elbil.

På grunden er bygget et godt udhus på 6m2, med plads til haveredskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.009m2, og er flot anlagt med stenbelagt indkørsel, flotte fliseterrasser, og den skønneste have, som er helt privat og ugeneret med flotte træer, buske og god græsplæne til alle børnenes aktiviteter.

Der er udlejningsaftale på huset med Novasol.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til luft varmepumpe
Byggeår 1974
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 61 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 1.009 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.254 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.833 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.381 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 61 m2

Opret søgeagent
Fritidsbolig
Nyhed!

Golfstien 105B, 4970 Rødby

1.195.000 kr. 54 m² 2 rum
Fritidsbolig
Nyhed!

Svalestien 211B, 4970 Rødby

1.250.000 kr. 62 m² 3 rum
Fritidsbolig
Ny pris!

Golfbanevej 336C, 4970 Rødby

1.330.000 kr. 62 m² 3 rum
Åbent hus 19. apr. 14.15 - 14.45
Fritidsbolig

Engskærvej 4, Bredfjed, 4970 Rødby

1.100.000 kr. 55 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Mågevej 5, Rødbyhavn, 4970 Rødby

148 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hollevej 10, Tirsted, 4970 Rødby

178 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Fritidsbolig
Solgt

Svalestien 106K, 4970 Rødby

46 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Østre Allé 11, 4970 Rødby

72 m² 3 rum