Fritidsbolig

Strandstien 830K
4970 Rødby

1.150.000 kr. 47 m² 3 rum
Kontantpris 1.150.000 kr.
Ejerudgift 2.968 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 81 m²
Rum 3

Velbeliggende og velholdt 4-personers Lalandiahus - skøn udsigt til lille sø med springvand!

Dette yderst velholdte Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Strandstien i gåafstand til Aquadome, legepladsen samt gedeparken, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand. Med god udsigt til skøn lille sø med springvand.
Beliggenheden er god, da man er beliggende i et ugeneret hjørne, hvor det er meget begrænset med forbipasserende trafik. Der er god plads på det grønne område ved terrassen til at børnene kan tumle rundt.

Huset er indrettet med åben entre, stue og lyst køkken i et med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det flotte køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Alle elradiatorer er nye.

Alt inventar medfølger, med forbehold for personlige ejendele.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Dette hus havde i 2024 en lejeindtægt på ca. 85.764 kr. ex forbrug.

Huset fremtræder i god stand, med en flot husrapport.

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	47 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	81 m²

Økonomi
Kontantpris	1.150.000 kr.
Ejerudgift	2.968 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.580 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.182 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg