Mågevænget 11, Hyldtofte Ø
4970 Rødby

995.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.360 kr.
Boligareal 70 m²
Grundareal 1.649 m²
Rum 3

Charmerende og utrolig velholdt sommerhus på en skøn naturrig grund!

Ved den sydlige kyst, ikke langt fra den kommende Femern forbindelse, finder man det skønne sommerhusområde "Østersøbadet". Sommerhusområdet er fuld af natur, idyl, dyreliv og de skønneste skovlignende omgivelser. I får naturen helt tæt på når et par rådyr står og græsser i baghaven, eller de små egern leger i træerne. Kysten ved Østersøbadet byder på en dejlig badestrand, her her er rig mulighed for en gå-/cykeltur ad diget, eller en tur med fiskestangen efter en ørred eller en håndfuld hornfisk.

Helt inde, i den skovlige, naturrige og attraktive sommerhusudstykning "Østersøbadet", er dette fantastiske flotte sommerhus beliggende.

Sommerhuset er bygget i 1985, og er opført i træ og forsynet med et eternittag. Huset rummer 70m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Stor flot stue i åben forbindelse med køkken, her er gode ovnlysvinduer som giver et godt lysindfald, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche samt spisekammer (som potentielt kunne indrettes til et 3. soveværelse).
Fra stuen er udgang til en dejlig sydvendt træterrasse (delvist overdækket). Herudover er der også en syd-vestvendt træterrasse, samt yderligere en flisebelagt terrasse på husets bagside. Du kan kort sagt altid finde sol.

Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en brændeovn.

Til huset er bygget et skur med plads til redskaber, havemøbler mv.

Grunden er på 1.649m2, og er pæn og velholdt, med en fantastisk natur i form og smukke træer og buske.

Her får du et rigtigt sommerhus, med de perfekte rammer for jeres kommende sommerferier.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår	1985
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²
Grundareal	1.649 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.360 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.710 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.496 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg