Lærkelunden 57, Kramnitze
4970 Rødby

1.350.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 1.350.000 kr.
Ejerudgift 1.227 kr.
Boligareal 61 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 3

Charmerende og gennemrenoveret sommerhus i naturskønne Kramnitze

Velkommen til Lærkelunden 57 – et indbydende og stilfuldt sommerhus beliggende i det eftertragtede og naturrige sommerhusområde Kramnitze, kun en kort gåtur fra vandet og omgivet af ro og idyl.

Huset rummer 61 veludnyttede kvadratmeter og byder på en moderne og funktionel planløsning med to gode soveværelser og mulighed for at etablere et tredje. Den store, lyse stue ligger i åben forbindelse med det smukke køkken, hvilket skaber en skøn ramme om samværet med familie og venner. Badeværelset er med en god rummelig bruseniche.

Opvarmningen klares nemt og effektivt med både luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig brændeovn, som skaber varme og stemning på kølige dage.

I sælgers ejertid er huset blevet gennemgribende renoveret med kvalitetsmaterialer og en sikker hånd for både detaljer og indretning. Store gulv-til-loft vinduespartier som giver et fantastisk lysindfald, samt flere dører der gør det muligt at åbne op mellem stue og terrasse, så inde og ude smelter sammen – perfekt til hyggelige stunder og sommermiddage under åben himmel.

Udelivet får optimale betingelser på den velanlagte og særdeles hyggelige terrasse, som er delvist overdækket og derfor kan benyttes i al slags vejr.

Et virkelig indflytningsklart sommerhus med charme, atmosfære og moderne komfort – perfekt som fristed for både weekendture og længere ophold året rundt.

Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.

Grundejerforeningen:
https://www.grundejerforeningen-kramnitze.dk/

Dette er huset der bare skal opleves! - Book din fremvisning hos danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår	1976
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Carport	23 m²
Grundareal	1.200 m²