Fritidsbolig

Golfstien 105B
4970 Rødby

  • 1.195.000 kr. 54 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.072 kr.
  • Boligareal 54 m²
  • Grundareal 95 m²
  • Rum 2

Super flot 4-personers Lalandiahus med stor stue

Attraktivt, flot og sjældent udbudt Comfort 4 Lalandia-hus af typen på 54 m² med 7 m² større stue, beliggende på Golfstien i kort afstand til Aquadome, legepladsen samt gedeparken, ligesom en af Sydlollands skønne badestrande ligger lige i baghaven. God beliggenhed i et hjørne uden forbipasserende trafik.

Huset er indrettet med åben entre, ekstra stor stue og køkken i et med loft til kip og en ny god stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene hurtigt indtager som deres egen lille hule. Stue har både spiseafdeling og sofagruppe samt udgang til den delvist overdækkede træterrasse, og der er flot køkken. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabe og badeværelset er med påsvejset linoleum og bruseniche.

Flot husrapport, hvor næsten alle bemærkninger er udbedret.
Sælger har gjort meget for at vedligeholde huset, herunder kan nævnes:
- Nyrenoveret badeværelse 2025
- Musesikring 2025
- Nyt gulv i entré/køkken i 2025
- Malet indvendigt i 2025
- Ny terrassedør i 2023
- Skotrende udskiftet i 2022
- Ny trappe til hemsen i 2024
- Nyt køleskab 2024
- Ny terrasse 2022

Alt inventar medfølger.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Lejeindtægt for dette hus var i 2024 = 91.765 kr. ex forbrug.

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1988
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 54 m²
Udhus 2 m²
Grundareal 95 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 3.072 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.800 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.354 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødbyhavn
Skøn natur
Fred og ro
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 54 m2

Opret søgeagent
Fritidsbolig
Nyhed!

Drosselvænget 5, Saksfjed Ø, 4970 Rødby

1.250.000 kr. 60 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Møllevænget 30, 4970 Rødby

131 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Skovvej 21, 4970 Rødby

118 m² 3 rum
Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Golfbanevej 336C, 4970 Rødby

62 m² 3 rum
Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Kramnitzevej 82, Kramnitze, 4970 Rødby

73 m² 4 rum