Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø
4970 Rødby

1.095.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.319 kr.
Boligareal 68 m²
Grundareal 1.946 m²
Rum 3

Super beliggende sommerhus i naturskønne Østersøbadet – få hundrede meter fra stranden

Drømmer du om et hyggeligt fristed tæt på hav og natur? Dette charmerende sommerhus i Østersøbadet ligger blot få hundrede meter fra den skønne badestrand og tilbyder en sjælden kombination af fred, natur og nærhed til vandet.

Sommerhuset er opført i 1980 og rummer 68 m² beboelse samt en skøn 20 m² udestue, der forlænger udesæsonen betragteligt. Huset er beliggende på en stor naturgrund på hele 1.946 m², omkranset af høje træer og buske, som skaber en helt særlig og fredfyldt stemning.

Indretningen består af:

Stor og lys vinkelstue med åbent køkken
Entré
To soveværelser
Badeværelse med bruseniche
Udestue med udgang til sydvendt terrasse

Her er rig mulighed for at nyde livet udendørs – på den sydvendte terrasse kan man sidde med et godt glas og nyde udsigten over den store, grønne grund, mens børnene leger og udforsker området.

Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe samt en god brændeovn, som giver både varme og hygge på køligere dage.

Til huset hører også en solid carport og flere gode udhuse med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen har været anvendt som helårsbolig af nuværende ejer. Indbo medfølger som udgangspunkt ikke, men dele heraf kan eventuelt forhandles nærmere.

Dette er et sommerhus, der både rummer sjæl, funktionalitet og en enestående beliggenhed – perfekt til både afslapning og familiehygge.

Østersøbadet:
Ved den sydlige kyst, ikke langt fra den kommende Femern forbindelse, finder man det skønne sommerhusområde "Østersøbadet". Sommerhusområdet er fuld af natur, idyl, dyreliv og de skønneste skovlignende omgivelser. I får naturen helt tæt på når et par rådyr står og græsser i baghaven, eller de små egern leger i træerne. Kysten ved Østersøbadet byder på en dejlig badestrand, her her er rig mulighed for en gå-/cykeltur ad diget, eller en tur med fiskestangen efter en ørred eller en håndfuld hornfisk.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår	1980
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Carport	16 m²
Grundareal	1.946 m²