Fritidsbolig
Nyhed!
Dyrestien 506K
4970 Rødby
- 875.000 kr. 46 m² 3 rum
- Kontantpris 875.000 kr.
- Ejerudgift 2.852 kr.
- Boligareal 46 m²
- Grundareal 65 m²
- Rum 3
-
3-personers Lalandiahus med en attraktiv beliggenhed i 1. række til Lalandia!
Attraktivt 3-personers Lalandiahus med en suveræn beliggenhed i 1. Række til Lalandia og gedeparken!
Er du interesseret i en god investering, samtidig med at der er plads til hygge, sjov og kvalitetstid med familien? Køb et Lalandiahus!
Nordic 3/A3- hus, som huset hedder i "Lalandia-optik" udlejes til 3 personer + et barn under 2 år og der medfølger dermed også 3 stk. badebilletter (årskort) til lejer af huset.
Som ejer af huset har man naturligvis ret til at være lige så mange i huset, som man har lyst til! Beliggende tæt på lille legeplads for de mindste og nær parkering.
Huset er godt indrettet og rummer indgang til lille entre og badeværelse med bruseniché. Køkkenet er åbent til stuen, hvor der er sofa-afdeling og spiseplads samt trappe til 1. sal og udgang til delvist overdækket træterrasse mod syd. På 1. sal er der en repos med sengepladser, samt et værelse med yderligere sengepladser. Dertil mindre udhus.
Lalandia er garanti for underholdning for børnefamilien - udover det fantastiske badeland er der naturligvis stort legeland, caféer, restauranter, minigolf, motionscenter, sportshal, tennis og fodboldbaner m.v., og på sydsiden af Lalandia ligger en af Sydlollands bedste badestrande hvor der også er mulighed for kystfiskeri og smukke naturoplevelser.
God udlejningsaftale med Lalandia:
Dette hus har i 2024 været udlejet for 84.683 kr. ex forbrug.
Ny husrapport fra Marts 2025, hvor sælger allerede har udbedret størstedelen af punkterne. Kontakt danbolig Rødby for at modtage kopi samt sælgers oplysninger om hvad der er udbedret.
Herudover kan nævnes:
- Ny vandvarmer fra Maj 2025
- Huset er malet udvendigt i 2024
- Musesikring er installeret i bad og køkken i 2024
- 4 nye spisebordsstole i 2025
- Nye boksmadrasser med indbygget topmadras 2025
Overvejer du at købe et Lalandia hus - enten som pensionsopsparing eller bare for at hygge dig med familien i sjove omgivelser, så er denne type det mindste hus og dermed også et af de billigste! Her er gode muligheder for børnefamilien, der ønsker sig et lille hus ved "Danmarks bedste Badeland" Lalandia i Rødbyhavn. Fra huset er der kun ca. 10 min. gåtur til Lalandia Centret og den gode badestrand.
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en stor is i Bandholm, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 46 m² |
| Udhus | 1 m² |
| Grundareal | 65 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 875.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.852 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.005 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.940 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødbyhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Villa
Solgt
Birkevej 16, 4970 Rødby
81 m²
4 rum
Villa
Solgt
Møllevænget 30, 4970 Rødby
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Skovvej 21, 4970 Rødby
118 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Golfbanevej 336C, 4970 Rødby
62 m²
3 rum