Fritidsbolig
Nyhed!
Engskærvej 1, Bredfjed
4970 Rødby
- 1.295.000 kr. 50 m² 3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.313 kr.
- Boligareal 50 m²
- Grundareal 931 m²
- Rum 3
-
Utrolig flot og velholdt Kalmar sommerhus på en perfekt grund
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langs Engskærvej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Sommerhuset er oprindeligt fra 1979, og er et charmerende Kalmar-sommerhus, som er flot renoveret med respekt for husets originale charme. Huset er opført i træ, og forsynet med et nyt eternittag fra 2022. Sommerhuset rummer 50m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré, badeværelse med bruseniche, 2 gode soveværelser, stort hyggeligt opholdsrum med stue og køkken ud i ét. Opholdsrummet er i forbindelse med det nye tag blevet forsynet med et "skylight"/ovenlys vindue som giver et skønt lysindfald.
Rundt om huset er gode træ terrasseområder med forbindelse til både sauna samt værksted/viktualierum. Endvidere er opført et udhus hvor der gjort plads til et par sengepladser.
Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe samt en nyere brændeovn.
Grunden er på 931m2, og hus samt have er placeret optimalt i forhold til solen. Haven er lukket og ugeneret, og du kan nyde din sommerferie med et dejligt privatliv på grunden.
Anneks og udhus er ikke registreret på BBR. Køber overtager forholdet.
Grundejerforeningen:
Bredfjed.dk
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Grundareal | 931 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.313 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.315 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.767 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 50 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Klintevej 20, Bredfjed, 4970 Rødby
91 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hybenvænget 23, Bredfjed, 4970 Rødby
66 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lærkelunden 57, Kramnitze, 4970 Rødby
61 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Digestien 142L, 4970 Rødby
103 m²
4 rum