Fritidsbolig
Nyhed!
Strandstien 704K
4970 Rødby
- 1.495.000 kr. 47 m² 3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.005 kr.
- Boligareal 47 m²
- Grundareal 82 m²
- Rum 3
-
Attraktivt og sjældent udbudt H1/COM3 Lalandiahus (Handicap hus)
Attraktivt og sjældent udbudt H1/COM3 Lalandiahus (Handicap hus)! - HØJ lejeindtægt.
Strandstien 704K er et flot og velholdt 3-personers Handicap venligt hus (kun bygget 16 af typen) ved Lalandia i gåafstand til Aquadome. Huset lejes ud til 3 personers + 1 barn under 2 år.
Huset er på 47m2, og indeholder entré, køkken i åben forbindelse med stue, godt soveværelse, hems som børnene vil elske samt badeværelse med brus. Fra stuen er der udgang til en terrasse som er i niveau med terræn, ligesom der er nemme adgangsforhold ude fra parkeringspladsen og op til huset. Handicap venligt, som det skal være.
Ugeneret beliggenhed med dejlig stort grønt område ved terrassen, så man kan sidde helt uforstyrret.
Huset fremstår pænt og velholdt.
Der foreligger ny husrapport fra Juni 2025, hvor udbedring af alle punkter er bestilt oplyser sælger.
- Ny opvaskemaskine i Oktober 2024
- Nye spisebordsstole Juli 2024
- Huset malet udvendigt i 2024
- Gang og soveværelse malet i December 2024
- Nyt hemsgardin samt nyt insektnet på hemsen i 2025
- Ny hemsestige i Februar 2024
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 3 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.
God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2024 var der for dette hus en lejeindtægt på 117.493 kr. ex forbrug.
Der er kun bygget 16 af typen H1/COM3 Lalandiahuse, hvorfor der er en høj lejeindtægt på denne hustype.
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1992 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 47 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 82 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.005 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.421 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.639 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødbyhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Digestien 142L, 4970 Rødby
103 m²
4 rum
Villa
Solgt
Vestervej 38, 4960 Holeby
131 m²
5 rum
Villa
Solgt
Søndergade 28, 4970 Rødby
188 m²
6 rum
Fritidsbolig
Solgt
Golfstien 135B, 4970 Rødby
69 m²
4 rum