Pilestien 329K
4970 Rødby

1.195.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 3.003 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 103 m²
Rum 2

Dette velbeliggende Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Pilestien i gåafstand til Aquadome og legepladsen, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand.
Super beliggenhed - kort afstand til centeret.

Huset er indrettet med åben entre, stue og flot køkken i et med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det pæne køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Alt inventar medfølger, med forbehold for personlige ejendele.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Denne hustype plejer typisk at lande på en lejeindtægt på 85.000 kr. ex forbrug.

Huset fremtræder i god stand. Alle punkter på husrapporten fra 2021 er udbedret.
Sælger har vedligeholdt huset flot, og har blandt andet udført:
- Køleskab fra 2021, Mikroovn 2021, indbygningsovn 2021, keramisk kogeplade med 4 blus 2021, køkken-ø ombygning 2021 og ny elkedel 2022.
- Nyt toilet i 2021
- Nye elradiatorer 2023
- 2 nye læder lænestole, ny lædersofa, spisebord og 4 stole samt sofabord udskiftet i perioden 2022-2025.
- LED lamper udført i 2025
- Huset er malet udvendigt og indvendigt i 2023
- Terrasse malet 2021

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.