Fritidsbolig

Strandstien 914K
4970 Rødby

1.195.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 3.025 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 105 m²
Rum 2

Flot og velholdt 4-personers Lalandiahus med privat udsigt fra terrassen og kort afstand til centeret og gedeparken

Dette velbeliggende Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Strandstien i gåafstand til Aquadome og legepladsen, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand.
Super beliggenhed - kort afstand til centeret og med få skridt fra parkeringsplads til hoveddør.

Huset er indrettet med åben entre, stue og flot køkken i et med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det pæne køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Alt inventar medfølger, med forbehold for personlige ejendele.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Denne hustype er typisk udlejet for 85.000 kr. om året ex forbrug.

Huset fremtræder i god stand.
Sælger har foretaget mange forbedringer på huset indenfor de seneste par år, herunder kan blandt andet nævnes:
- Maling indvendigt i 2024 (udført af Lalandia)
- Ny terrasse i 2023 (Bliver nymalet i September 2025)
- Udskiftning af hvidevarer herunder Indbygget komfur og køleskab
- Nyere vinduer i soveværelse, badeværelse, hems samt nyere hoveddør
- Ny trappe til hems 2024
- Nyere spisebord, sofa samt spisebordsstole
- 2 nye lænestole samt nyt sofabord 2024
- Mørklægningsgardiner i stue og værelse
- Vandvarmer skiftet

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.