Mågelunden 11, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.995.000 kr. 92 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.509 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 863 m²
- Rum 4
-
Super flot og velholdt sommerhus fra 2015 - Spændende åben planløsning!
Sommerhuset byder på 92 m² veldisponeret bolig med en spændende, åben planløsning, der skaber masser af hyggelige kroge og samtidig samler hele familien. Indretningen omfatter:
- Entré
- Badeværelse med bruseniche og vaskemaskine
- Tre gode soveværelser
- Lyst og indbydende opholdsrum med køkken, spisestue og stue i ét
Rundt om huset breder der sig en stor, lækker træterrasse, delvist overdækket, så du kan nyde udelivet i al slags vejr. Der er direkte udgang fra stuen til terrassen.
Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe og har desuden en hyggelig brændeovn til de kølige aftener.
Til ejendommen hører et godt redskabsskur (ikke registreret på BBR).
Grunden er på 863 m² og er nem at holde. Her er god plads til børnenes leg og aktiviteter, mens de voksne kan slappe af på terrassen med et godt glas vin og udsigt til naturen.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Grundejerforeningen:
https://www.grundejerforeningen-kramnitze.dk/
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Grundareal | 863 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.509 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.651 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi flyttede til Mågelunden fordi det ligger op af fantastisk rolig og smuk natur. Det tæt på både vand, skov og et fredet vildtreservat og da vi har schæferhund er det perfekt til lange gåture i flotte omgivelser. "
"Mågelunden er kendt i hele Kramnitze for at være det det bedste kvarter da det ligger væk fra hovedvejen, tæt på vandet og ud mod naturreservatet. Desuden er netop den del af Mågelunden vi bor på (nr 1 til nr 15) helt unikt ved at beboerne godt kan lide at komme hinanden ved og hjælpe hinanden."
"Børnene elsker den dejlige store hems og de voksne elsker den sydvendte store terasse hvorfra man kan høre havet og stort set altid sidder i læ."
"Vi handler så ofte vi kan i den lokale købmand for at støtte dem, men vi tager også tit både til Rødby (Netto, XL-byg), Rødbyhavn (Rema), Maribo (Pabst Bager, Menu, Super Brugsen) og Nakskov (Maxi Zoo, Super Brugsen) som alle ligger maks 20 minutter væk."
"Vi slapper af i sofaen foran brændeovnen og på solsengene ude på terassen."
"Vi har for meget at se til og vil hellere ud og rejse mere med vores børn. "
"Der er trukket fibernet 1000/1000Mbit. Til varmepumpen har vi installeret en dongle så man kan tænde og slukke den fra en app på telefonen (Nedis) - fx hjemmefra så huset er varmt når man kommer derned om vinteren. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.