Fritidsbolig

Golfstien 140B
4970 Rødby

1.275.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 1.275.000 kr.
Ejerudgift 3.163 kr.
Boligareal 54 m²
Grundareal 94 m²
Rum 2

Attraktivt og velholdt 4-personers Lalandiahus med stor stue!

Attraktivt, flot og velholdt Comfort 4 Lalandia-hus af typen på 54 m² med 7 m² større stue, beliggende på Golfstien i kort afstand til Aquadome, legepladsen samt gedeparken, ligesom en af Sydlollands skønne badestrande ligger lige i baghaven.

Huset er indrettet med åben entre, ekstra stor stue og lyst køkken i et med loft til kip og en stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene hurtigt indtager som deres egen lille hule.Stue har både spiseafdeling og sofagruppe samt udgang til den delvist overdækkede træterrasse, og her er åben forbindelse til det lyse elementkøkken. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabe og badeværelset er med påsvejset linolium og bruseniche.

Alt inventar medfølger.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Lejeindtægt i 2025 var på 88.865 kr. ex forbrug.

Huset fremtræder i tiptop stand. Husrapport fra November 2025 hvor sælger allerede har udført de fleste punkter.
Sælger har i sin ejertid siden 2020 tilført huset mange forbedringer, herunder kan blandt andet nævnes:
- Nye spisebordsstole i 2021
- Ny terrasse i 2024
- Ny vinduesfacade mod terrasse i 2024
- Ny hemsetrappe i 2024
- Ny hoveddør i 2025
- Nyt vindue i soveværelse i 2025
- Huset er malet udvendigt i 2025
- Ny sofa i 2025
- Nyt toilet i 2026
- Nyt køleskab i 2026
- Nye gardiner i stue og værelse i 2026
- Tag algebehandlet i 2026

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små.
Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer.
I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.